2020年广西住房用地供应计划出炉!南宁依旧是出让“大户”

土地供应与我们的楼市息息相关。


近日,小探从自治区自然资源厅官网得知,2020年广西各市住房用地供应计划出来了,让我们一起来看看这份公告的内容。


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广西14市,南宁供地总量最高!


2020年广西住房用地供应计划出炉!南宁依旧是出让“大户”

截自广西壮族自治区自然资源厅官网


从表中我们不难看出,今年全区计划供应住房用地2401.01公顷。


商品住房用地2103.58公顷,同比增幅约5.14%。


其余的则是经济适用房、公共租赁房等保障性安居工程住房用地,比起商品住房用地来说份额较小。


广西14个市中供地总量最多的是南宁市,达到405.51公顷,其次是柳州市348.38公顷、玉林市261.87公顷。


2020年的住地用房供应计划比起2019年的2322.88公顷增加了78.18公顷,涨幅约3.36%。


从近5年的住房供应用地计划表来看,广西的住房用地供应计划呈现一个逐年增加的趋势。


其中涨幅最大的应该是2019年,增加了526.33公顷,达到了2322.88公顷,商品住宅用地也是增加了429.64公顷,看来增加的供地总量大部分是商品住房用地。


2020年广西住房用地供应计划出炉!南宁依旧是出让“大户”

(仅供参考)


当然广西壮族自治区自然资源厅发布的计划供应量只是一个参考,具体能否全部落实,可能还会受到土地征收、拆迁安置因素的影响。


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五象新区商品住宅用地居榜首!


早在4月初,南宁市自然资源局就已经发布了2020年度国有建设用地供应计划,在这个计划中南宁各大城区的国有建设用地计划供应总量为2170.59公顷。


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截自南宁市自然资源局官网


五象新区以555.62公顷遥遥领先南宁其他城区,其次是经开区324.17公顷。


经营性土地的计划供应量也是大家关注的热点范围,经营性用地主要是商业、旅游、娱乐、商品住宅、工业(含仓储)用地。


以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,最常见的就是土地拍卖。


2020年南宁经营性用地计划供应736.68公顷,五象新区的经营性土地计划供应量依然是遥遥领先。


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截自南宁市自然资源局官网


具体的供应结构详情则是工业用地计划供应264.68公顷,仓储用地计划供应60.93公顷,商服用地及其他类型用地计划供应77.73公顷。


大家最关注的的普通商品住宅用地计划供应333.34公顷,其中五象新区123.33公顷,是供应量最高的,看来五象新区的土地拍卖还有很大的发展空间。


在强首府战略下,五象新区近几年迎来了发展的契机,可以说这是一个拥有巨大发展潜力的区域。


数十家品牌房企陆续进驻,短时间内大量楼盘建起来了,吸引了无数购房者将目光放到了五象新区。


交通路网、地铁建设、学校教育、医疗、商业等基础设施日渐完善,前不久南宁市自然资源局还公示了龙岗商务区的规划草案,征求公众意见。


因此五象新区的房价也是一路高涨,五象新区最近热门的新盘有宝能城、建发央玺、龙光天阙等,不知道各位购房者们有没有趁着五一去看看呢?


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