上海6月二手房市場現看漲態勢,市場交易量降溫|幸福樓勢

上海6月二手房市場現看漲態勢,市場交易量降溫|幸福樓勢

二手房市場現看漲態勢

根據最新公佈的二手房數據,上海6月份成交均價為50861元/平,環比5月上漲1.67%,同比去年6月上漲2.88%;

可見,上海樓市近期熱度上升較快,二手房市場看漲態勢顯現。

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市場交易量降溫

上海6月份達成了24470套二手房的成交量,環比5月下跌1.53%,同比去年6月上漲25.29%。上海在經歷了前段時期交易量猛增後,二手房市場有所降溫。

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13區成交價環比上漲,3區環比下挫

從上海各個行政區情況來看,二手房成交價最高的是黃浦區(85563元/平)、徐彙區(72709元/平)和長寧區(69870元/平)。

6月成交價與5月相比,上漲的行政區有13個,環比下降的有3個。其中,漲幅最大的是崇明區(環比6月上漲4.15%),降幅最大的是青浦區(環比6月下降1.54%)。

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6區成交量環比上漲,10區環比下挫

從上海6月行政區成交量來看,6個區域成交量環比上漲,嘉定區漲幅最大,環比上漲8.74%;10個行政區環比下跌,金山區跌幅最大,環比下跌19.02%。

上海6月共有98589個小區有成交記錄,其中,浦東新區1478個樓盤累計成交5889套,成交套數居首,閔行區、寶山區成交量排名位居第二和第三。

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