老公一直要做生意每次都失敗,現在要把房子抵押貸款,該怎麼辦?

會唱歌的羊


老公要把房子抵押貸款做生意,這種做法要慎重考慮,個人建議先了解風險再作出對策:

1、房子抵押貸款的風險

房子抵押貸款金額一般是該房產評估價的七成。比如,一套100平的房子現在市場價是120萬,抵押貸款的話,若銀行的評估總價為100萬,則能貸款到70萬。房產抵押意味著如果債務無法償還,房子將會被法院強制執行。

2、法拍房售價低於市場價的風險

現在生意越來越難做,市場上的法拍房越來越多。一套法院強制執行拍賣的房子有可能出現最後的成交價低於市場價,這裡的差價對於房東來說就是財產的損失。

所以,鑑於你老公原來做生意每次都失敗的經歷,在支持老公創業的同時,你可以積極參與進來:

A、做生意前你和老公一起做詳細的市場調研,作行業的可行性報告

B、一定要經常跟進財務狀況,在財務風險出現的時候可考慮出售此房產

C、儘量避免自己的房產被法院查封拍賣的可能


袁氏屋語


每次做生意都失敗,那根本就不是做生意的料。沒有商人頭腦,根本就不適合做生意。

生意不是每個人都能做的,心軟做不了生意。做生意的人都是向()看,無利不起早。

做生意之前要調研,看一看哪些生意適合自己做,有沒有市場。不要看人家做生意賺了多少錢,自己做就不一定賺錢。各人的能力不同、經驗不同、客戶群不同。

做生意每次都失敗,說明你不適合,要麼去跟有經驗的人學習一下,等有了經驗以後再做,盲目做只會損失很慘。

把房子抵押做貸款再做生意,個人認為不是明智之舉,如果再虧本怎麼辦。難道你一身只停留在做生意一條路嗎?你可以去找一些另外的事做做,也許會有意想不到的結果。


樓傑自媒體


必須阻止。

一直做生意,每次都失敗,說明你老公沒有生意頭腦,眼光不準。

普通人家,沒有五個億拿來玩一玩。

如果你老公是個富二代,家大業大。那麼每一次生意投資失敗,就當交學費了。可問題是他並不是個富二代,到現在居然要去抵押房子。如果這次生意失敗,你們連住的地方都沒有,怎麼辦?你想過沒有?

一旦產生抵押,銀行可不會管你孤兒寡母,可憐不可憐。只要你還不上債,就會拿去拍賣。

一個合格的男人,應該給家裡帶來安全感。

一個有家的男人,不再是單身漢,不可能輕而易舉的跌倒,爬起來,再跌倒,再爬起來。他所產生的每一分債務,都有你的半分。

但凡是為家庭考慮的男人,就不會這麼自私地陷妻子於不義。

如果你們沒有孩子,當這個房子抵押出去收不回來的時候,最多大吵大鬧,兩人一拍而散。

如果有孩子呢,怎麼辦?你是及時止損跟他離婚,還是為了孩子,任由他把窟窿越弄越大?

一直都想做生意,說明你老公眼高手低,想一夜暴富。

很多不會做生意或者沒有做過生意的人都向往做生意。因為在他們的眼裡,生意就是賺錢的代名詞。

他們以為做生意了,金錢就源源不斷的來。

他們以為做生意了,自己的身份就是老闆,就不用吃苦。

一個成功的老闆,必然是拿得起放得下,能夠接受潮起潮落。而你老公明顯不是這樣的。當生意數次失敗,他不是修身養息總結經驗,去找一份工作,一邊攢錢一邊學習,反而是想繼續投資。

這說明什麼?說明他懶!不想打工。

我是葉千榆,我覺得你應該強烈的阻止他抵押貸款。貸款這種事沒有妻子的簽字也不會成立的,請你一定要堅守自己的底線!不要被他的遠大目標誇誇其談而矇蔽。你的行為不是在拖他的後腿,而是在保全你們的家庭。


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