開盤潮!5月徐州15盤扎堆亮相,吾疆、融創工潤六樟臺等都要來

不知不覺4月已經接近尾聲,2020年轉眼已過三分之一,

徐州房地產市場也趁著“銀四”火熱了一把,樓市已經迎來全面復甦。

即將到來的5月,新盤入市,老盤加推,徐州樓市將迎來“百花齊放”。

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據不完全統計,5月份徐州市區將有15盤計劃開盤推新房源,其中包括部分純新盤項目,上市房源數量超3000套!


泉山區

進入5月,泉山區共計有4個盤將開,包括2個在售熱盤,2個純新盤。

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“捂盤王”吾疆再次放出首開信號,這一次會不會真的入市呢?純新盤吾疆目前正在定存中,定存金額5萬,暫定5月底首開,將推1#、2#、3#,共計286套房源,毛坯放風1.8萬-2.4萬/㎡!

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都會星宸預計5月底加推24、25、28、33#樓,均為2梯4戶,1個單元。24、25、28#樓為27層,33#樓為18層。戶型為110、130㎡。具體開盤時間和價格待定。上批均價12500元/㎡。

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純新盤融創工潤淮海壹號六樟臺

預計5月8日加推19、20、21、22#,目前價格已公示,總計393套,均價15000元/㎡,戶型有101、113、122、133、142㎡。

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玖璽預計5月底加推1#樓,11層洋房,1梯2戶,2個單元,戶型為142㎡,共計44套。具體開盤時間和價格待定。目前僅剩2#有部分房源在售,均價20450元/㎡左右。

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鼓樓區

進入5月,鼓樓區推盤上新量非常少,僅1家樓盤屬於純新盤首開。

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純新盤鼎甲馨苑預計4月20日樣板間公開,預計5月份開盤推僅有的2棟樓,戶型115㎡~280㎡,共計136套房。預計價格12000-15000元/㎡。


銅山區

作為供貨大戶,5月銅山區房源上新量依舊位列徐州榜首,有6家樓盤將要推新,其中包括2家純新盤。

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銀城致享城預計5月初加推最後2棟樓15、16#樓,均為18層,2梯2戶,共計180套房源,目前正在定存中,定存金額2萬,預計價格10050元/㎡。在售洋房7、9、11、13#樓,目前還剩少量房源。

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港利上城國際預計5月底加推四期33、35、38、40#住宅,目前正在定存落位中,定存金額5萬元,共計478套,預計均價9700元/㎡,戶型為97、107、111、119、131㎡。毛坯交付,交付時間待定。

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嬌山府預計5月底6月初加推二期26、27#樓,均為7層,1梯2戶,3個單元,戶型為110㎡,共計84套房源,具體開盤時間和價格待定。在售一期6#,二期7、15、21#樓,目前剩餘少量房源。備案均價為12200元/㎡左右。

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中駿匯景城

預計5月加推17、22、27#樓,均為27層,1個單元。17、22#樓為2梯4戶,27#樓為3梯6戶,戶型為97、117㎡。共計378套房源,上批均價10800元/㎡。

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純新盤美的天譽預計5月上旬份售樓處公開,5月中旬首推28、29、30、35#樓,均為27層,2梯4戶,1個單元,戶型為98-125㎡。目前正在定存中,定存金額5萬元。

預計價格12500-13000元/㎡,具體開盤時間待定。

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純新盤銀城青雲府售樓處預計5月初公開,預計5月首推8、9、11、12、14、17#樓,共計396套房源,目前正在定存中,定存金額5000元。具體開盤時間和價格待定。

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經濟開發區

進入5月,經開區將有3盤開售,其中包括2個純新盤。

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純新盤中南恆通和平府都會示範區已經開放,目前已開始定存,定存金額2萬元,預計5月底首開,戶型面積為104-138㎡。

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弘陽璞樾門第

二期新品啟動預約,預計5月底推出。洋房總高為6-7層,戶型面積為125、135㎡,共計67套;聯排地上三層,地下一層,戶型面積約158㎡,共計110套。

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純新盤美的德信翰林府示範區已公開,目前正在定存中,定存金額5萬元。預計5月中旬首開,首開預計推出全部房源,

共計334套,戶型面積為95、115、117、119和130㎡。

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新城區

5月,新城區目前推新樓盤僅1家,為老盤加推。

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永泰錦園即將迎來收官,預計5月中下旬加推最後9棟房源,為洋房1、2、3、5、8、9、10、11、16#樓,均為8層(頂層複式),1梯2戶,2個單元,共計288套房源。


戶型142-310㎡,主力戶型142-177㎡,三室到七室都有,毛坯交付,預計價格16000元/㎡左右,由於此次推出房源戶型較大,所以此次開盤不再是全額定存而是首付4成。

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除以上項目,徐州很多樓盤也在蠢蠢欲動,不久將開放營銷中心或展廳,醞釀開盤熱銷計劃。

老盤逐漸清尾,新盤陸續入市,面對老盤和新盤,你會怎麼選呢?


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