东方万精油
通常情况下，可能影响个人征信风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，抑或是有太多的贷款账户和信用卡等等。下面为大家详细列举下：
1、信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款。
2、供房、供车过程中，有过月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、贷款预期年利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
4、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
5、助学贷款拖欠不还款。
6、负债过高，比如之前已经有过贷款，而且贷款金额较大，占到收入的70％－80％。
7、个人征信被多次非本人查询。
8、配偶的信用是否良好有较大影响。
9、公共记录有不良记录（即住房公积金、水电费、电信费等还款和缴费情况）。
各种还款问题都影响到自身征信
在日常生活中，我们应该主动与银行保持畅通的联系渠道，注意更新手机号码，准确提供自己的基本信息。另外，要注意量入为出，按时还款、避免出现逾期。如果已有逾期记录，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生；如果逾期信息有误，应尽快提出申请，及时纠正。生活中只有注意好细节，才能维护好我们个人信用。
现在生活中:有好多东西都纳入征信报告了、
房地产经纪人小汪
房屋征收过程中又有新的安置政策出台是否终止前安置协议？
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。根据我国合同法的规定，通常情况下，合同的权利义务终止的主要原因有：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销以及法律规定或当事人约定终止的其他情形等。
具体到拆迁补偿中，如果双方自愿签订了拆迁补偿安置协议，补偿安置协议一般属于有效合同，双方应按协议履行。在被拆迁人已经获得安置房的情况下，因合同的签订是双方意思自治的表现，即使新出台的安置办法更有利于被拆迁人，也不满足合同终止的情形，原安置协议不会终止。
另外，《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第十七条规定：“原告请求解除行政协议，人民法院认为符合约定或者法定解除情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。”也就是说，如果被拆迁人想主张解除补偿安置协议，也需要满足协议约定或者法定解除情形。
蓝秦说法
一般双方自愿签订了拆迁补偿安置协议属于有效合同，应按协议履行。即使新出台有利于被拆迁人的政策，也不会终止或撤销原协议。法律依据是行政诉讼法、最高院关于行政协议的司法解释以及合同法等相关民事法律规范的规定。
