不想住酒店,可以去其他城市買一套公寓,旅遊的時候住,這樣可行嗎?

巧談無錫樓市


大多數人不適合這種方式。旅遊本身來說是到一個陌生的地方,體驗不同的人文文化,觀看不一樣的風景,如置業買公寓,儘管是偶爾去住一下,但也是回家的感覺,與旅遊沒多大關係。

在景區買公寓,如不是長期居住,投資成本大,還沒有住酒店方便,輕鬆。

有一部分,尤其是剛退休的,如在自已城市不遠景區買公寓,每年去養老三五月還是可以的,算個例外。






旅遊探秘行者


你好!很高興能回答這個問題。

作為過來人,作為普通老百姓,我是不建議的。當然,土豪隨意,你高興就好!

我曾經就有類似的想法,並且也是這麼實踐的——比如上海外灘,宇宙中心嘛,怎麼也得買一套;又比如,蘇州金雞湖,湖景宜人,度假多好,也買一套……

結果呢?一次都沒去住過,就直接出租了,後來又都賣了……

為什麼?因為:

1.因為喜歡一個城市或景點,就想買一套公寓度假,是衝動型消費,這本質是你內心佔有慾的體現。而分享經濟則是現代社會的發展方向。你為了滿足自己的佔有及獨享慾望,私密性確實強了,卻很難體驗分享經濟的樂趣;

2.具體到住酒店和住公寓的差別:A 住酒店選擇多樣,包括類型、星級、風格、房型、地點,你可以自由選擇,獲取多樣的體驗。而你買了公寓,只能固守一地,體驗單一;B 酒店往往有大量的如大堂、泳池等配套設施,公寓一般沒有或者很少;C 酒店由專業公司提供專業酒店服務,而公寓一般只提供普通物業管理服務;D 住酒店不必考慮清潔維修等問題,買公寓從前期簽約辦證到後期通風維護都是煩心的事;E 最關鍵的,住酒店時間靈活啊,你想啥時走就啥時走,完全不必考慮度假公寓大部分時候的閒置狀態。

3.從投資角度,買公寓也不是個好的選擇。我國的房子,租售比是很低的,所以靠租金回收投資基本是不可行的,投資房產的獲利方式主要來源於增值價差。而公寓存在稅費高、增值小、使用費用高、不能落戶、變現率差等弊端,誰買誰後悔。

所以說,有買度假公寓這筆錢,你哪怕放餘額寶,利息都夠你一年長假幾次瀟灑自由行了,對吧?





阿丹的悠長假期


想法完全可行,需要財力支撐。


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