預定一套房5萬定金,開發商確認有購房資格,現在資格有問題能要回嗎?為什麼?

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首先你預訂這套房,繳納的是定金,從法律上講,這定金是不能退的。

但是你上面又寫了:開發商當時確認有購房資格,而現在購房資格又出問題了,這時候就要分清責任歸屬了,如果是你自身的原因導致的購房資格喪失(比如你繳納定金之後,辦手續之前社保斷了,因為大多數城市都是要社保的,而社保計算的時間是從簽訂買賣合同起往前推的),那麼責任在你自己,這個定金開發商照樣可以不退。

如果是你本身就不具備購買資格,是開發商在查詢資質的時候自己出了問題,沒有弄準確,那就是開發商的責任,您可以申請拿回定金。

看你問問題的邏輯,應該是屬於第一種,估計這種定金比較難拿回來,而且開發商風險意識比較高,一般的不會在定金收據上寫沒有資質買就退定金的條款,最多就是口頭告知,這個不好取證,退訂有難度哦!


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