这次突如其来的疫情，打乱了很多人的生活节奏，股票的大跌，比特币的大跌，黄金也在暴跌暴涨，
加上许多中小企业的破产让我也嗅到了一丝金融危机来的气息。
今晚，来分析一波重庆的房价
1首先，从97年金融危机说起
97年的亚洲金融危机，让许多个人乃至国家破产，而其中也有不少人借助金融危机实现了阶级的跃迁，从来危机有危也有机，当时的股票下跌，公司破产，群众失业比现在有过之而无不及，当时亚洲各个国家经济都在高速发展，许多银行放贷也比较随意，到时市场上的热钱越来越多，各种资产的泡沫迅速膨胀，韩国的人均GDP就达到了1万美金，后来在各种因素的影响下，泡沫被刺破了，许多企业破产倒闭，人们纷纷失业，经济一副大萧条的样子，在这其中，有许多人独具慧眼，一方面做空本国货币，购买美元保值，另一方面在大家纷纷抛售房产的时候，一部分人也在抄底，后来事实证明房价还是涨回来了，让一小部分勇敢且聪慧的人赚得盆满钵满。所以在危机发生的时候，我们不要太过恐惧，要冷静专注理智分析。
2中国的房子本质上是一种金融资产
许多人把中国的房子看作是商品，但是不是的，我更愿意把中国的房子和美国的股票联系在一起。中国的房子和美国的房子本质上是不一样的，美国的股市从08年到19年一直牛了11年，而恰好这段时间是中国房价繁荣的11年，简单来讲，美国主要通过优质的上市公司来拉动本国的经济，而中国主要是靠拉动房产来刺激本国经济，和美国不同，中国的房子价格是绑定了许多附加资产的，比如学校，医院，交通。美国的房产税很高，差不多过了30年左右你就相当于重新买了一次房子，而在中国，你买了房子之后你自己还有你的子子孙孙都可以享受房子带给你的各种附加属性，相当于是买了一个城市的股票，说到股票，这段时间最红的概念显然是网红概念股，一提到网红概念股就能想到星期六，那一提到网红城市最先想到谁呢，没错就是重庆，它就是网红城市的龙头股，也就是最靓的仔，加上是直辖市，这也是我特别看好它的原因。
3新基建背景下，重庆房价的未来
08年的金融危机，我们放了4万亿的水来拉动房价刺激经济，20年的今天，我们提出了新基建，但是我认为本质是换汤不换药，绝大部分的资金还是会通过各种渠道流入房市，长期来说房价是看人口，而出生人口低于死亡人口我认为才是拐点的到来，要看到这个拐点至少还需要5年的时间，所以在资金和人口两方面都能给房价继续上涨提供支持，而重庆自带网红概念，这是个好题材，在基本面上也能给支持，相信重庆市ZF以后也会把这个当作重点打造（重庆也有冯提莫等一系列出名的网红）。所以从资金，人口，政策，题材各个方面我都很看好重庆后来的房价。
从3月份的各个城市的房价排名对比
排名第一的是深圳，均价71790，还杭州的房价表现非常亮眼，在疫情期间还逆势上涨了11个点，均价31581，对比这些一线城市，重庆的房价真的特别低，在100个城市里排名46，均价12577。相信在疫情过去之后，搭上网红概念，加上政策的支持，重庆房价一定会再创新高。
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