順德禹洲朗廷灣 您見過約115㎡ 闊綽“四”房嗎??


首期 12 萬起輕鬆安家

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項目所在區域不限購 近享佛山新城千億配套

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實景圖

大灣區的璀璨明珠——順德

連續八年榮膺全國綜合實力百強區第一名

順德,某種意義上是全中國最富裕的區,

已經連續八年位居全國綜合實力百強區第一。

一個順德區如果單獨拎出來,

GDP超過了全球100多個國家,

可以在全球200

多個經濟體中排名第90名

發展如此迅猛的順德,同樣迎來新城的蓬勃興起,

大良新城、北滘新城、佛山新城、勒流濱水新城

四大新城同步迎來井噴式的發展。

濱水新城規劃

該規劃面積為391公頃,規劃範圍北至順德水道、西至鯉魚沙、南至東風村。將打造大型濱河生態商住區,建設濱水休閒廣場、商務辦公寫字樓、大型購物中心

配置學校、醫療、文娛康樂等公共設施,規劃人口約4萬人。

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這裡就是離佛山新城僅一橋之隔的勒流濱水新城。

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效果圖

菊花灣大橋,一橋直通佛山新城,

從數十公里縮短至5公里

宜居宜業的勒流濱水新城

2019年7月10日,順德勒流連發兩份規劃,

將於勒流街道北部與大晚——

光大片區打造勒流濱水新城+水鄉部落,

總佔地面積逾678.6公頃。

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示意圖

勒流濱水新城位於勒流街道北部,北至順德水道,

西至鯉魚沙,南至東風村,總面積近6000畝。

按照規劃,該片區功能定位為佛山中軸線南門戶,

勒流濱水遊融商務區(RBD)。

配套濱水休閒廣場、商務辦公寫字樓、大型購物中心、

優質學校、醫療機構、文娛康樂等公共設施。

勒流濱水新城

作為政府高起點規劃落地“喚醒”勒流的排頭兵,

劃點為面的片區規劃,

將為勒流帶來翻天覆地的改變……

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示意圖

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區位圖

禹洲朗廷灣與菊花灣大橋直線距離約3公里,

一橋共享佛山新城千億大配套。

同時周邊教育資源環繞,

給予孩子安全無憂的學習環境,

為孩子教育成長護航;

項目位置優越,“三橫三縱”的立體交通網絡,

快速通達廣州、中山、江門及佛山各鎮區,

盡享粵港澳大灣區便捷生活圈。

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禹洲朗廷灣簡況

開發商:佛山市順德區美禹盛房地產

佔地面積:11萬㎡ 建築面積:40.1萬㎡

在售樓棟:14棟、17棟(均為24層)、18棟(31層)

總棟數:18棟 兩梯四戶

面積:89㎡、96㎡三房兩廳兩衛、115㎡、125㎡四房兩廳兩衛南北對流均為雙陽臺

交樓標準:14、18座毛坯 ,17座帶裝修

均價:毛坯1.2-1.3萬/㎡ 精裝修1.35-1.45/㎡

拿地時間:2019年初 交樓時間:2022年5月 (一期)

物業管理費:2.7/㎡/月

層高:住宅每層高為2.9米

禹洲朗廷灣項目建築面積約40萬㎡,分A、B、C三個地塊開發,A區為商住區,B區為住宅區,C區為商業區和康養中心,整盤是集18棟住宅,3棟商業,1棟人才房,1棟康養中心及商業步行街於一體的全配套成熟大盤。

項目規劃有6萬創新全齡樂活園林、3個羽毛球場、約550米健康生態跑道、長達百米的樓間距、4大主題的架空層花園,更有國家一級資質專業物管(禹洲物業為您生活保駕護航)

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交通配套

【三縱】樂龍路、佛山一環南沿線、港口路

【三橫】佛山一環、龍洲公路、廣州繞城高速

【有軌電車】在勒流設置2個站點,港口路,上湧站,最近的項目的是港口路站

【菊花灣大橋】(已通車)離項目直線約3公里,無縫暢享新城配套,是勒流連接佛山一環、佛山新城的重要道路。

【325國道】約3.7公里,新興產業和商業服務業集聚經濟帶,橫穿勒流東西

【港口路】約1.2公里,創新發展軸,縱貫勒流南北,向外縱向聯繫佛山新城、順德新城

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教育設施

教育:七大學府環繞等全齡段教育呵護您孩子的成長;

【幼兒園】江義幼兒園(1.9公里)、梁季彝紀念幼兒園(1.2公里)

【小學】江義小學《省一級小學》(1.6公里)、東風小學(2.8公里)

【中學】江義中學(1.4公里)、勒流初中(7公里)、勒流中學(6.1公里)

朗廷灣承一脈書香,精築於文教薈萃之城。從幼兒園到高中等全年齡段優質教育資源環繞。不必遠行,與名校為鄰,書香氤氳,涵養菁英未來。

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周邊配套

【商圈】勒水新都會(2.8公里)、嘉洲城廣場(4.9公里)、銀城商業廣場(3.9公里)

【醫療】勒流社區服務站(1公里)、勒流醫院(3.9公里)、公立級專科醫院佛山市婦女兒童醫院佛山新城院區(12公里)

【市政】譚洲國際會展中心(12公里)、佛山國際體育文化演藝館(13.2公里)、佛山圖書館(15.2公里)、佛山世紀蓮體育中心(15.6公里)、佛山青少年宮(15.8公里)、佛山大劇院(16.1公里)

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禹洲朗廷灣,一個集頤養社區、生態宜居、產業提升為一體的濱水人文大城,約40萬㎡超大格局,建築點式佈局成就超百米樓距,每一棟都360°採光通風,270°景觀無遮擋,推窗盡攬四季風華,安放您對理想生活的所有想象。

項目規劃打造約30000㎡園林,設計中有中央活動草坪、親子苗圃、萌寵天地、社區會客廳、四季花林等多功能區,滿足全年齡段的休閒、鍛鍊、娛樂社交、教育需求,“禹”見生命綻放活力。

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每日的晚飯之後

一家人必會到濱水公園散步

有助於消化的同時享受一家人的溫馨時光

公園裡綠色環繞,空氣新鮮

給你最好的健康體驗

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實景圖

日常生活需配備專業物業公司,免去日常瑣事,獲得生活中最大化的舒適。

禹洲物業如行者一般,為居者的每一寸生活空間注入關愛的溫度,在美好生活的路途上不斷前行。堅持“精細、專業、誠信、和諧”的管理理念,致力為居者提供全面、卓越的高品質服務。

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戶型展示

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約89㎡ 典雅“三”房

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戶型亮點

主臥淨深約3.2M

主衛舒適度最大化

僅計算部分面積的房間開間約2.4M

高性價比,陽臺僅計算一半面積,飄窗不計算面積,合計共可多得約9.16㎡.約佔總建築面積的10.24%

朝南向

96㎡三房

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戶型亮點

雙陽臺,南北對流

客廳大開間約3.6M

主臥大開間約3.2M.次臥約2.9M.

僅計算部分面積的房間尺寸約為2.7M*3M

主臥套房,預留衣帽間位置

高性價比,陽臺僅計算一半面積,飄窗不計算面積,合計共可多得約12.14㎡ 約佔總建築面積的12.3%

約115㎡ 闊綽“四”房

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戶型亮點

雙陽臺,南北對流

客廳大開間約3.7M

主臥大開間約3.3M.次臥約2.8M.

僅計算部分面積的房間尺寸約為2.5M*3.2M

主臥套房,預留衣帽間位置

高性價比,陽臺僅計算一半面積,飄窗不計算面積,合計共可多得約13.77㎡.約佔總建築面積的11.96%

125㎡四房

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戶型亮點

雙陽臺,南北對流

客廳大開間約3.8M

主臥大開間約3.6M.次臥約3M.

僅計算部分面積的房間尺寸約為2.5M*3.2M

主臥套房,預留衣帽間位置

高性價比,陽臺僅計算一半面積,飄窗不計算面積,合計共可多得約14.12㎡.約佔總建築面積的11.3%

樣板房實景圖

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