不得不說，最近的蘇州在樓市上真是高產似母豬：4月26日土拍5宗涉宅地，27號一天內6個樓盤領證，28號吳江土拍2宗地，29號也即今天，蘇州下轄縣級市常熟、崑山、張家港各出讓一宗涉宅地；明天，吳江還將出讓2宗地。
再加上最近搞的紅紅火火的"姑蘇八點半"夜經濟和"蘇州錦鯉"活動， 蘇州形勢看起來一片大好，欣欣向榮，讓人心生愉悅。
因此，當今天三個同級別的縣級市扎堆土拍，就難免想讓人將它們放在一起PK：時間點都卡得如此一致；也都非市區核心地塊，起點還是比較公平的呢。
那麼三市PK下來，你猜誰會勝出呢？
首先看土拍具體情況：
崑山
據昆地網[2020]掛字2號，昆地網[2020]掛字2號地塊位於崑山市開發區蓬萊路北側、富春江路西側 ，規劃為住宅用地，2.0網上競價中止價格：¥266469 萬元
該地塊共經歷5輪加價，最終保利地產以總價240495萬元競得該地，成交樓面價10126.32元/㎡，溢價率1.26%。
張家港
據張家港市掛[2020]經11號公告，地塊2018-B16也於今日上午10:00整準時開拍。該地塊出讓總面積
65675.48㎡，規劃為住宅用地。1.50≤容積率≤2，建築密度≤30，35≤綠化率。該地塊起拍總價78811萬元，起拍樓面價6000.03元/㎡， 網上競價中止價格：¥90198 萬元。
該地塊並未迎來期待中的競拍，最終新城地產底價成交，溢價率0%。
常熟
據常熟市掛[2020]6號公告，2020B-006地塊與其他兩宗地同一時間開拍。該地塊位於尚湖鎮營聯路東側、常吉路北側，總出讓面積69198㎡，規劃為商住用地。1.80≤容積率≤2，建築密度≤28%，30%≤綠化率。
該地塊起拍總價50150萬元，起拍樓面價3623.66元/㎡。經4輪加價後，時代崑山以總價50450萬元競得該地，成交樓面價3645.34元/㎡，溢價率0.6%。
結果並不意外。
無論是從樓面價還是從加價輪次上來看，崑山區都是妥妥的贏家。
畢竟是實力雄厚的製造業大市，崑山的起拍價就已過萬，價格之高是其他兩市所不可企及的。更何況常熟地塊還是商住用地。
但結果也挺意外。
因為張家港與常熟今年以來均已出讓多宗土地。從此前的情況來看，土拍市場火熱，表現十分亮眼。比如4月21號的張家港土拍中，兩宗土地均有超10輪加價，其中一宗更是14輪加價破中止，競爭十分激烈。本次的不溫不火，著實讓人有些納悶。
另外對於崑山的地塊，市場表現也顯得較為冷靜。相比26號蘇州土拍幾乎場場破中止的熱鬧境況，崑山這次很直白地說是不太受市場歡迎的。也許是因為經濟的原因？
總之本次的比賽並不能說明太多問題。對於常熟和張家港來說，大概這次，是運氣不好吧。
