刚刚结束的十一长假期间，中山楼市表现如何？不乏从乐居编辑暴踩的中山热盘中窥探一二。
根据合富研究院最新数据，上周中山住宅网签仅802套，网签面积为8.8万㎡，环比上上周下降50％，同比下降了44％。（由于网签有滞后性，预计成交量在未来两周显示，届时住宅网签有望再提升。）
纵观国庆期间房企动态，我们不难发现，在今年这个特殊的节点上，中山的诸多品牌房企，如敏捷、雅居乐、海伦堡、招商蛇口等也纷纷推出一口价、来访礼、送车位、抄底特价房源等优惠，来迎接今年不寻常的“金九银十”之战。
虽然高网签量并没有在上周表现出来，但中山多个楼盘表现仍可圈可点，国庆期间，部分楼盘整体去化率或来客访量都不错，捷报频出。
如东区敏捷紫岭天玺国庆单日劲销5000万、招商禹洲·云鼎府国庆期间三天累计诚意登记286批客户、万科中天西湾汇前四天加推劲销1.5亿，去化可观。
此外，再来看看上周中山各镇区网签、新增、库存表现如何？
火炬开发区住宅网签最多
在上周（9月28日-10月4日）中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交115套排名首位，其中以裕龙君悦成交最多；南朗镇成交92套排名第二，其中以锦绣海湾城成交最多；三乡镇成交71套排名第三，其中多为雅居乐锦城成交。
佳兆业·大都汇商业网签成交最多
商业网签方面，上周中山商业网签为64套，网签面积为0.5万㎡， 环比上上周下降58%。
在上周中山市各镇区商业成交排名里，沙溪镇成交16套排名第一，其中全为佳兆业·大都汇成交；石岐区成交14套排名第二，其中以益华领峯大厦成交为主；西区成交9套排名第三，其中以时代美宸成交最多。
全市24个镇区里，共12个镇区无商业网签成交。
上周住宅新增破千套 面积为11.2万㎡
上周中山共有4个项目新增，住宅新增1092套，新推货量为11.2万㎡。在上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积段新增322套最多，占比29％。
三乡镇7247套居各镇区住宅库存榜首
根据合富研究院数据监测：2020年10月4日，中山市住宅库存57433套，库存面积为666万㎡，环比上上周上升3%。其中三乡镇7247套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7212套排名第二，火炬开发区5940套排名第三。
港口镇4487套居各镇区商业库存榜首
根据合富研究院数据监测：2020年10月4日，中山市商业库存36250套，库存面积为482万㎡，环比上上周持平。其中港口镇4487套居各镇区商业库存榜首，火炬开发区4107套排名第二，坦洲镇2791套排名第三。
数据来源：合富研究院
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文章来源:乐居买房
