A墨淵shang
很高興回答你的問題。
上海的公寓市場不是很瞭解，但我還是幫你分析下公寓是否值得投資。
1、如果你是買來投資，未來10年內不打算賣掉，可以買！但前提是“地段”和周邊未來的發展一定要好，買了可以租出去，權當給自己添置固定資產，有一部分租金收益。
2、如果不是投資，建議不要買，不管是不是民水民電！為什麼呢？公寓只要買了，後面幾年內很難變現，過戶費用太高！ 自己住時間長了也會很心煩！體驗感會很差。公寓大多都是用來出租的，如果公寓的位置稍微好一點，酒店、民宿扎堆，流動人口多且複雜！
3、如果你是剛需購房，還是建議買住宅，自己居住，後期變現也相對容易些。
希望對你有幫助！[酷拽][酷拽]
廿一觀樓市
有些人幾千萬身家，拿幾十幾百萬來買公寓無所謂，因為哪怕這幾百萬虧了對於他們來說，至少都還不會傷筋動骨。而如果你全副身家就只有幾十上百萬的純剛需，你拿這些錢去買公寓，住得不舒服、孩子不能讀書、後期不好轉手，對的起自己的血汗錢嗎？
baoer19
千萬不能買，特別是奉賢沒有地鐵。
分享到:
