有人說長春房價貴。
我們也覺得貴！
但是，
不得不遺憾的告訴你
長春房價還能更貴！
這是規律。
長春發展還沒到頭，
村裡人進城就是規律。
你能很明顯的感覺到
長春周邊的鄉鎮人口
越來越少越來越少。
2020年長春市主城區人口密度分佈圖
（圖片來源於：長春市城市規劃設計研究院）
大學生選擇留在長春工作，
被接過來的父母買房不會遷戶口，
這部分人群的流入
是不會出現在官方數據中的。
農業化向工業化轉變，
鄉鎮人口進城。
這個大趨勢不知道要
持續多長時間。
只有這個大的時代潮流改變了，
房價才有可能停止上漲。
新房好賣，老房沒人住。
這也是規律
市中心的老破小
在琢磨買新房；
棚改拆遷戶
也在考慮買新房。
人們換房的速度會越來越快，
而且是金字塔形置換，
向上置換，越換越好，越換越貴。
房價上漲是規律，
是歷史潮流。
你買的房子不是房子，
是整個城市的配套。
在長春：
修
高架，幾百億！修地鐵，幾百億！
建學校，幾百億！
建醫院，幾十億！
……
花了這老些錢
給你建設的城市。
結果房價降了？
這不符合規律啊！
給你鋪5G網絡，
讓你能實時直播，
讓你足不出戶在家帶貨
……
然後房價還降了？
這不符合規律啊！
開發商蓋房子，
研究戶型：
90平給你幹個三室；
120平能整出四室
……
研究裝修：
給你添個
新風、智能馬桶、
鋁包木窗、指紋門鎖
……
有的甚至還給你鋪大理石
怎麼的房價還降了？
這不符合規律啊！
地價眼看著從最初的幾百；
漲到1千、2千；
今年，起拍價5千的地
一抓一大把。
房價反而還降了？
這不符合規律啊！
為了你能買套房子，
全世界的人都在為你服務。
都撅著腚努力著：
美國發錢；
中國刺激消費；
排骨漲到45塊一斤；
小時候的麻辣燙3塊一碗，
現在30塊都不一定能吃飽……
最後房價還降了？
這不符合規律啊！
你就是上看下看，左看右看，
從哪兒也沒能看出來房價要降。
長期看
長春的房子還得漲，
長春的房價還能更貴！
購房者對房價的記憶只有兩年！
只要挺住兩年，大家就都接受了。
房價就還能繼續漲。
只要不被攔著，
長春房價到兩萬也沒啥毛病。
之所以現在還沒破兩萬
得感謝他們劫富濟貧：
賣給開發商的都是貴的，
賣給老百姓的絕不允許貴。
我們當然期待
這種場景會一直持續下去。
以上，就是我們
對未來房價的整體判斷。
歡迎留言討論~
（文中部分圖片來於網絡）
