有人说长春房价贵。
我们也觉得贵！
但是，
不得不遗憾的告诉你
长春房价还能更贵！
这是规律。
长春发展还没到头，
村里人进城就是规律。
你能很明显的感觉到
长春周边的乡镇人口
越来越少越来越少。
2020年长春市主城区人口密度分布图
（图片来源于：长春市城市规划设计研究院）
大学生选择留在长春工作，
被接过来的父母买房不会迁户口，
这部分人群的流入
是不会出现在官方数据中的。
农业化向工业化转变，
乡镇人口进城。
这个大趋势不知道要
持续多长时间。
只有这个大的时代潮流改变了，
房价才有可能停止上涨。
新房好卖，老房没人住。
这也是规律
市中心的老破小
在琢磨买新房；
棚改拆迁户
也在考虑买新房。
人们换房的速度会越来越快，
而且是金字塔形置换，
向上置换，越换越好，越换越贵。
房价上涨是规律，
是历史潮流。
你买的房子不是房子，
是整个城市的配套。
在长春：
修
高架，几百亿！修地铁，几百亿！
建学校，几百亿！
建医院，几十亿！
……
花了这老些钱
给你建设的城市。
结果房价降了？
这不符合规律啊！
给你铺5G网络，
让你能实时直播，
让你足不出户在家带货
……
然后房价还降了？
这不符合规律啊！
开发商盖房子，
研究户型：
90平给你干个三室；
120平能整出四室
……
研究装修：
给你添个
新风、智能马桶、
铝包木窗、指纹门锁
……
有的甚至还给你铺大理石
怎么的房价还降了？
这不符合规律啊！
地价眼看着从最初的几百；
涨到1千、2千；
今年，起拍价5千的地
一抓一大把。
房价反而还降了？
这不符合规律啊！
为了你能买套房子，
全世界的人都在为你服务。
都撅着腚努力着：
美国发钱；
中国刺激消费；
排骨涨到45块一斤；
小时候的麻辣烫3块一碗，
现在30块都不一定能吃饱……
最后房价还降了？
这不符合规律啊！
你就是上看下看，左看右看，
从哪儿也没能看出来房价要降。
长期看
长春的房子还得涨，
长春的房价还能更贵！
购房者对房价的记忆只有两年！
只要挺住两年，大家就都接受了。
房价就还能继续涨。
只要不被拦着，
长春房价到两万也没啥毛病。
之所以现在还没破两万
得感谢他们劫富济贫：
卖给开发商的都是贵的，
卖给老百姓的绝不允许贵。
我们当然期待
这种场景会一直持续下去。
以上，就是我们
对未来房价的整体判断。
欢迎留言讨论~
（文中部分图片来于网络）
