今天要讲的这支奇葩股,此前是一匹3年7倍的大白马,基本面已经得到市场验证,今年正在正风光之时,因为董事长的犯罪行为,股价突然闪崩掉50%——最关键的是,与其它公司高管坐牢往往跟公司经营深度绑定不同,该司董事长的犯罪是个人行为,公司的基本面完全没受到任何影响,可以说,是一个难得一遇的黄金坑。
正是绝佳的抄底机会!
基本面
不少朋友去公司各地已经开业的商业广场踩盘调研,回来后都称赞有加。尤其是整体氛围的营造,结合当地文化的别致设计,视觉审美上的舒适感,“超越万达”几乎成为共识。
公司预计到2021年,开业100座大型商业广场,从目前运营情况看,进入稳态后的商业广场年均可收租金+管理费8000万-1亿元,净利润率约40%,照此计算,光商业广场这一块, 在三年后贡献100亿租管费、40亿纯利是可期待的(2019年按前三季度预计,全年可营收40亿租金)。
远期那一百座的商业广场,就基本可以支撑起目前的市值了,这还不算公司手握的1.3亿方土储(货值过万亿)、3000万方的已售未结、以及2019年几乎铁定能实现的近3000亿销售目标。
一头这样高速增长的巨无霸,目前市值700亿,长期来看,这是严重低估的!
管理层
老管理层就不说了,创始人能力出众,从村委会拨的一片空地、两栋70户小楼起家,做到今天全国前十的地产商,能力和野心绝对撑得起目前的盘子。
只不过老创始人有些见不得人的嗜好,今年被人曝出来之后,已经到牢里蹲着去了。这嗜好确实恶心,不说也罢。
地产公司,资金链最重要。丑闻一发,各大金融机构一起涌上门逼债,大概40亿的债券人要求提前兑付,真特么都是晴天送伞,雨天收伞的金融机构啊。
幸好,创始人有个正值壮年、能力一样出众的儿子。
32岁的少公子临危受命,一上任就掐住了事情的七寸,卖了一批项目,回笼了100亿资金,顺利渡过了流动性危机。结果金融机构冷静下来一看,又把资金塞回公司,哪怕公司流动性已经足够,这钱干脆就拿来买理财产品,也要硬塞。毕竟好公司不多见,只要危机过去,金融机构也是懂得不要脸的倒贴的。
截止到三季度,公司账面上已经有400多亿资金,流动性危机彻底解除。少主也解决了过渡问题,用一轮大手笔的激励股笼络了元老们,刚刚开完的股东大会上,元老们毕恭毕敬,一个一个“*总”叫着。
原本高速发展的公司,被突如其来的事件打了一记闷棍,现在已经从坑里爬了出来,开始恢复原来的增长速度。
目前股价已经开始有所表现,现在买入,1年内预计会有1倍的回报,相当惊人!
向本号发信私信:“黄金坑”,自动回复股票名称和代码,开始捡钱!