陈淼鑫108914801
农村新建房屋要注意的地方很多，用谁的名义建无所谓，但最终要确定的是宅基地的归属，只有确定宅基地的归属之后，建房才能名正言顺，不然后面会有很多影响。
我们不去讨论那些乱七八糟的规则，只说与建房有关规定，想要建房那就必须拿到审批，在审批之前就必须要有宅基地，宅基地怎么来的咱们不去关注。只要有了宅基地，那就相当于有了合法建房的场地，而我们建起来的房子也就不算是违建，如果没有的话，别说谁的名义建房了，就是能不能审批通过，都是个问题。
从本质上讲，一个宅基地上面是可以盖很多房子的，只要不超出房产证上的宗地规划面积即可，但一般盖出来的房子只有最初登记造册的那部分有相关产权，其余的是没有产权的。也就是说，如果当地已经不再为新建造的房屋登记造册，那么以谁的名义盖房并不重要，因为盖在自己的宅基地、宗地里，但无法办理房产证，也就不涉及到是否违法、合法的事情（前提是当地让盖）。
此外，农村宅基地一般都是一户一宅，而父母、子女、长辈组成一个家庭，他们都算是家庭成员，如果户口没有分开的话。基于农村宅基地的规定，也就是说一户人家只能有一个宅基地，只要是在宅基地上盖房，且申报过，得到审批了，那么就可以盖房，而盖房的产权人，一般都是以户主的名义来建造。这样宅基地跟房子属于同一个人，后续拆迁、买卖都是比较方便的。
但如果是另起地基盖房，且超出宗地面积，并且没有得到村里同意的话，这可就算是违规建筑了。最重要的是，自己没有另立户口，也就根本没有宅基地的所有权，如果自己没有宅基地的话，房子根本就无法以自己的名义盖起来。而且哪怕盖起来了，有可能被定性为违建，而且后续的拆迁和交易也会有很大的弊端。
所以，最好的办法就是宅基地在谁的名下，盖的房子就归谁，如果能申请额外的宅基地盖房，那就另立户口，并且取得有关部门的审批后，再建造。
新农志
以夫妻俩的民义最适合，其次才应该是子女！
金雨春晖636358121
根据《土地管理法》的规定，农村建房应当符合一户一宅的规定，在父亲为户主的情况下，倘若父亲名下已经有一套自建房，则不宜以父亲的名义再去建设新房，这是有违“一户一宅”原则的。如果儿子已经满了18周岁，且已经婚娶，父亲所建住宅已经不足以满足两户家庭的日常生活所需，则可以以儿子的名义向当地村委会、乡镇政府或者农业农村部门申请宅基地建设新的住宅，这样在已经分户的情况下，既符合“一户一宅”之原则，又可以避免因不符合审批条件而被认定为违建。但是目前申请建设住房都是需要符合当地乡镇土地利用总体规划的，而且所建新房不得占用永久基本农田，房屋在建成后如果又出卖、出租、赠与的，不能再申请新的宅基地用于新建住房。
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