中新網深圳4月22日電 (記者 鄭小紅)針對近期網傳深圳房價上漲幅度較大、部分小區炒作房價等問題，深圳市住房和建設局22日稱，經調查核實，發現很多文章的數據不準、觀點以偏概全，大部分與事實不符。
4月22日下午，深圳市中小企業服務局、深圳市住房和建設局、深圳銀保監局、深圳市市場監管局、中國人民銀行深圳市中心支行五部門通報有關“房抵貸買房”調查情況。
深圳市住房和建設局稱，對於輿論反映近期部分住宅小區二手房價格過高問題，經初步調查，主要是部分業主掛牌價過高，存在嚴重背離市場行情的情況。根據國家統計局公佈的數據，今年一季度深圳新房價格上漲1.0%，二手房上漲2.8%，房價總體平穩、略有上升。個別自媒體基於掛牌價得出深圳一季度二手房價格大幅上漲9.7%的結論，與事實嚴重不符，不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。
二是最近熱議的兩三個樓盤都集中在南山、寶安等熱點地區，其他區的銷售、交易總體是穩定的，媒體報道的一季度的成交均價不全面、不真實，不能真實地反映深圳樓市行情。
三是針對市民反映部分樓盤存在“喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題，深圳市住房和建設局已聯合有關部門深入調查，一旦發現違法違規行為，將依法依規嚴肅處理。
深圳市住房和建設局表示，近年來，深圳嚴格執行限購、限價、限貸、限售、限戶型等五限調控措施，並針對企業炒房、假離婚購房等問題，以打補丁的方式對政策進行補充完善。不符合條件的人員是不可能在深圳購買住房的，包括二手房。
據介紹，今年深圳計劃供應約3平方公里住宅用地，是2019年供應量的兩倍；今年擬新開工商品房1000萬平方米左右，高於過去每年600萬至800萬平方米的銷售量，新建設籌集公共住房超過8萬套，確保完成“十三五”期間建設籌集40萬套公共住房的目標，加快公共租賃住房分配，解決各類人才、中低收入家庭和各類新市民住房困難。
深圳市中小企業服務局對網傳的利用中小微企業貸款貼息政策進行炒房的情形回應說，該局將在2020年5月份彙總各銀行貸款貼息項目，在完成審核、公示等工作後，下達資金計劃。目前，市、區兩級貸款貼息項目均未進入資金髮放階段，不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形。
中國人民銀行深圳市中心支行稱，4月17日，網上出現深圳房產抵押經營貸資金違規流入房地產市場等相關傳聞，根據初步排查結果，一是未發現剛註冊企業即申請經營貸的情況，二是未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況，三是轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模佔比很小。該行和深圳銀保監局已要求商業銀行對信貸資金是否違規流入房地產領域開展全面排查。
深圳銀保監局表示，針對近期經營貸相關情況，該局已成立專項工作組，提出一系列監管要求，並部署開展全面自查和監督檢查，引導銀行合規開展信貸業務，防止經營貸資金違規流入房地產領域。
深圳市市場監管局也表示，將配合深圳房地產行業主管部門開展整治行動，切實維護該市房地產市場秩序穩定。(完)
