一週樓市 上週濟南新建商品房網籤3499套 環比上漲35.10%

隨著復工復產的穩定,濟南新建商品房成交量也在恢復中,市場成交情況較為穩定,現已是4月下旬,原以為持續三個多月的疫情戰會接近尾聲,但境外輸入病例的不斷增加,各地開始出現本土病例,迫使各地重新進入備戰狀態。

回顧上週樓市情況,新建商品房由跌轉漲,環比上漲35.10%。整體表現較為平穩,土地方面,上週土地無成交,有供應。接下來我們將具體分析這些情況。

濟南一週新房成交情況

濟南一週新建商品房總簽約套數為3499套,環比下跌35.10%,成交總面積330633.97㎡,(本次統計為4月13日-4月19日)住宅簽約套數為2360套,銷售面積為291371.82㎡。

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從新建商品房成交量走勢來看,(本次統計為4月13日-4月19日)本週成交量呈上漲趨勢,整體看較為平穩,交易量較往年同期相比有些差強人意。根據目前市場狀況和中介機構人員反饋,市場價格遠低於過年前。疫情帶來的影響波及到每個人,實體經濟的狀況不佳,接連倒閉已經屢見不鮮,不動產成了私人業主最後的稻草,想以此盤活經濟。老百姓“買漲不買跌”的心理又不願在此時出手,很多人持續觀望。

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土地供應

上週土地供應3宗,均位於歷下區。

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上週開盤

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一週熱點政策

山東16市最新棚改計劃,濟南開工15546套:

2020年1月,根據住房城鄉建設部關於2020年棚改計劃再評估申報的工作部署,山東省住房和城鄉建設廳會同省發展改革委、財政廳、自然資源廳等部門,要求各市縣再重新評估申報2020年城鎮棚戶區改造計劃。經報請省政府同意,重新確定了2020年山東省城鎮棚戶區改造開工計劃,並已上報住房城鄉建設部等部委。因此,對我省各市及省財政直管縣、經濟發達縣調整後的2020年城鎮棚戶區改造開工計劃任務予以公佈。在通知中,四部門要求各市及省財政直管縣、經濟發達縣及時公佈調整後的當地2020年度棚改開工計劃和項目清單,抓好項目推進,確保按期完成年度任務。

濟南經十路將東延至淄博!投資15.41億元!長達37公里:

濟南經十路將向東延長37公里至淄博,90+37,127公里,4月13日,淄博市公共資源交易網發佈淄博市交通運輸事業服務中心,經十路東延工程淄博段等項目的項目建議書及工程可行性研究報告編制採購需求公示,根據公示經十路將東延,並通達淄博,項目西接G309周村章丘界,沿G309青蘭線、S509青周線向東,終點止於淄川區鄒家村東側,全長約37km。擬將原路由雙向四車道拓寬改建為雙向六車道,估算投資15.41億元。


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