房价进入2W＋时代，南宁的第二个“凤岭北”！
关注南宁楼市的人肯定有一种感觉：五象依旧站在南宁楼市顶端，五象湖“膨胀”了！为什么这么说？
3月29日，五象湖161亩地块出让，龙光强势拿地，南宁“新”地王现世！而拍出地王后，五象湖土拍市场仍高烧不退，6月12日，五象湖两幅地块出让，数家房企争夺，实际楼面价也均高达1.4W＋，面粉比面包还贵！至此，五象湖地价与南宁在售楼盘房价持平，已成为南宁高地价版块，即将引领南宁楼市正式进入全线房价2W＋时代！
“新地王”海报
除了土拍市场火热外，五象湖最近有一个新盘也吸引了大家的注意。6月9日，五象湖五象·澜庭府营销中心开放，现场人多到爆棚，简直不能用疯狂来形容。
看到这个场景的人都在感叹，难道南宁人都这么有钱的吗？其实不然，这个项目会有这样的人气，绝大部分原因是因为五象湖版块货量不足，大多数项目已清盘，很久都没有新面孔出现了，如今五象湖地价节节攀升，以后要想再入手门槛可就高了，明智的人都明白，现在就是最合适下手的时机。
五象·澜庭府营销中心开放现场图
实力三强联手，进击五象湖
2018年12月，大唐+阳光城+世茂联合夺得五象新区玉洞大道240亩地块，项目案名定位五象·澜庭府。三家房企联合开发，资历如何呢？
大唐地产，中国房地产百强，首创唐风建筑，以东方文化为创新。2008年，大唐地产正式进驻广西南宁，恢弘布局凤岭、北湖、五象、龙岗等核心片区，先后开发16盘，住宅、商业综合体、商务写字楼全产品系都有涉及，大唐臻观更是南宁标杆型豪宅项目；
大唐臻观实景图
世茂集团，是一家国际化、综合性的投资公司，1999年，进入上海，在浦东黄浦江沿岸建造了首个高档住宅“上海世茂滨江花园”，开创了著名的“滨江模式”，入邕多年，在南宁打造了世茂茂御府、五象世茂中心等项目；
上海世茂滨江花园实景图
阳光城集团，世界200强集团，2017年布局南宁，不到半年时间形成阳光城·丽景湾、阳光城·半山湾、阳光城·时代中心三盘齐发的战略状态。
阳光城·半山湾实景图
对于联合开发项目，这三家房企可以说是“驾轻就熟”，大唐跟阳光城算是南宁近几年来拿地的“最佳拍档”，先后合作开发大唐印象、印象·愉景湾、盛湖悦景等优质楼盘，也赢得了购房者的一致好评。
而如今三家房企联合开发五象湖项目，融合了大唐地产世家系、世茂璀璨系、阳光城智慧生活家三家精粹产品系的五象·澜庭府，究竟有什么魅力之处呢？
地段这么好，配套少不了
提起五象湖，湖景+学校+地铁是绝对少不了的。
五象·澜庭府位于玉洞大道中段、那黄大道旁，距地铁2号线延长线坛兴路站（在建）仅300米，紧邻机场线那黄站（规划中）、BRT2号线（瓦村路口站），交通便捷，快速通达。
五象·澜庭府区位图
五象湖的教育资源一直让各大区域“眼红”，五象澜庭府自身配备2所12班制幼儿园，周边有南宁三中、五象新区第一小学、北师大附小等优质学校，附近还规划有多块教育用地。据官方公布，2019年学区划分，融创·九棠府是在南宁三中区域内的，不过等两年后澜庭府交房时，学区会怎么划，还是得以官方公布为准。
五象新区第一实验小学实景图
五象·澜庭府的自然资源也不差，周边有五象湖公园、楞塘湖公园（规划中）、约3万㎡都市公园（规划中），虽说都处于规划中，但现在也能预见不久之后项目周边的美好景观了。
五象湖公园实景图
假中式or真国风？
新中式风格17年开始在南宁成为流行之势，率先领头的就是澜庭府的邻居---融创·九棠府项目，这是融创落地南宁的首个作品，也成为了南宁新中式风格项目的标杆。
融创九棠府实景图
作为九棠府的邻居，澜庭府自然也毫不逊色。项目主打新中式风格，不同于其他项目的“有形无神”，澜庭府的“神形兼备”，从它的山水书院营销中心就能窥探一二，也吸引了无数南宁人前往打卡。
区别于其他项目一味地使用东方元素或复古元素做堆积，五象澜庭府的山水书院示范区整体建筑外观汲取了
广西山水的灵秀意境，形态像山脉叠嶂向两边延伸，寓意“高山流水”，外立面模仿落水状态，太阳照射下有着波光粼粼的视觉效果，局部立面还采用了壮锦元素拼花装饰，广西的文化魅力尽现于此。
五象·澜庭府营销中心实拍图
由入口走进营销中心，让楼妹有一种豁然开朗的感觉。示范区内部分为三大部分，入门处、中庭沙盘、洽谈区，整个空间十分开阔，各大功能区互不干扰，暖色系的室内设计、随处可见的人文摆件，书香气息扑面而来，广西山水与人文书院气蕴完美的融合在了一起。
五象·澜庭府营销中心实拍图
据了解，整个项目也会打造移步移景的新中式园林，连营销中心的设计都这么巧夺天工，相信小区内部的设计会更加让人出乎意料吧！
五象湖还有小户型？买不买！
作为五象湖难得的大盘，澜庭府在产品设计上也是颇费心思了。项目共分为3个地块，主打
70㎡-125㎡小高层、高层住宅，首期推售的是占地97亩的8号地块，与占地85亩的4号地块。
五象·澜庭府沙盘实拍图
热门当属70㎡的小户型了，如今南宁的小户型住宅本来就少，何况是在寸土寸金的五象湖呢，用来投资、自主都是首选，资金压力也会小一点。
澜庭府的户型设计，最不同的一点是，直接摒弃了双阳台设计 ，无论是70㎡的小户型还是125㎡的大户型，都只设计了一个景观阳台。为什么会做如此设计呢？置业顾问告诉楼妹，传统的双阳台设计一般是半赠送面积，现在澜庭府将所有的面积用到了景观阳台上，等于7.4米的大阳台全！赠！送！楼妹亲探，阳台是真的很大，而且各个房间的飘窗也是全部赠送的，户型公摊是21%，但赠送面积却高达28%，增送>公摊，你说赚不赚？
五象·澜庭府样板间实景图
虽说项目各方面都还不错，但也要注意的是：1、如果想要在家看到湖景，就只能选择4号地块位于北面的125㎡的大户型；2、70㎡的小户型只有15号楼有，且数量有限，有意向可要早点下手！3、作为潜力股，项目周边配套还在规划建设中，未来如何发展还不是定数；4、拿地时地块也分布了一定面积的安置物业，这些都需要做好心理准备。
总而言之，五象澜庭府的整体设计十分高端，但产品设计与价格却并没有让人遥不可及，参考周边项目均价为1.2W，而且作为新盘，首开是最实惠、性价比最高的时候，项目将于6月28日晚进行第一次开盘，赶在五象湖房价2W+之前上车，现在还来得及！
五象·澜庭府营销中心实拍图
