今天(4月20日)9點30分,央行網站發佈了最新貸款市場報價利率(LPR)為:1年期3.85%,5年期以上4.65%。
5年期以上LPR下調至4.65%,比之前(2020年3月,5年期以上LPR4.75%)下降了10個基點!這也意味著部分買房人的房貸利率直接下降,買房成本將再減少。
公告原文——
2020年4月20日全國銀行間同業拆借中心受權公佈貸款市場報價利率(LPR)公告
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
直接影響——
此前有專家猜測過降息的空間,在10-20個基點,而今天,5年期只降低了10個點。表明大規模救市不會出現。但這次降息是自去年8月LPR改革以來,降息幅度最大的一次,表明了金融政策取向是穩樓市,刺激實體經濟。
購房成本降低——
以首套房貸款200萬,貸款時間30年為例,房貸利率下調10個基點的話,每月月供將減少約120元,總利息將減少約43520元。
南京多家銀行房貸利率下調——
3月以來,南京多家銀行房貸利率下調:
中國銀行,首套房和二套房房貸利率均下調5個基點。
郵儲銀行,首套房貸利率下調6.5個基點,二套房貸利率下調3個基點。
浦發銀行,首套房貸利率下調5個基點。