圖片源於網絡
房子不僅是容身之所，更是在經歷過苦難之後，對幸福的期盼與追尋。十年前，一部《蝸居》紅遍大江南北，海萍為找尋一處歸心之所，強忍壓力；十年後，都市劇《安家》熱播，講述了一個個都市人為愛安家的故事，再次讓買房這個話題成為宅家網民茶餘飯後的探討話題。普通人的買房夢，始終能引發社會的共鳴......
為愛安家 尋找心之所向
圖片源於網絡
房子所代表的安全感與歸屬感能讓充滿焦慮的日子變得溫暖而有力量。
在電視劇中，宮蓓蓓夫婦一家蝸居在一棟60平米、採光極差的小房子裡。半夜回家要加班，只能坐在衛生間馬桶上工作，頭頂晾的是正在滴水的衣服。置換一套大房子改善居住環境迫在眉睫；然而在面對超出預算的房價，他們陷入糾結......
圖片源於網絡
由孫儷扮演的中介房似錦卻說："也許買了房會過的苦一點，但是將來的收入，一定會大大超過現在的預期的，您和您先生都這麼優秀，如果在這個城市，連你們都買不起房，那太不公平了！"聽到這兒，宮蓓蓓當場便拍了板，"我買！"
圖片源於網絡
從短期內來看，買房會成為房奴，會承擔一定的經濟壓力，但人的收入是會上漲的。更何況買房不僅是安了家，同時也意味著資產將保值增值、抵禦通貨膨脹。並且，央行現已發佈了相關政策，將降低房貸利率，對於買房人來說不管是自住還是投資，利率下行期就是置業好時機。
利好加持 搶佔財富窗口
日前，央行公佈了5年期LPR報價利率下調5個基點，為4.75%。按照央行的要求，自2020年3月1日起，貸款客戶可自主決定房貸是選固定利率還是"LPR+基點"浮動利率。
固定利率的好處是，如果未來加息，自己的利率不會跟隨上漲。而浮動利率好處是，如果未來降息，那麼房貸利率可以一直調整。需要強調的是，購房者只有一次選擇權，不能進行二次轉換。
"LPR+基點"房貸利率如何計算？
根據央行規定重籤之後的第一年，重籤合同貸款利率是不變的，所加基點=實際房貸利率-5年期LPR利率（以2020年2月LPR利率4.75%為例）。
舉個例子：
例一：原房貸為基準利率上浮
假設原房貸利率是上浮10%，那麼實際執行的利率是4.9%*（1+10%）=5.39%，那你的原房貸利率與4.75%相減，即：5.39%-4.75%=0.64%，加點值就是64基點
例二：原房貸為基準利率
假設原房貸利率是基準利率，那麼實際執行的利率是4.9%，那你的原房貸利率與4.75%相減，即：4.9%-4.75%=0.15%，加點值就是15個基點。
例三：原房貸為基準利率打折
假設原房貸利率是基準利率打8折，那麼實際執行的利率是4.9%*80%=3.92%，那麼你的原房貸利率與-4.75%相減，即：3.92%-4.75%=-0.83%，加點值就是-83個基點（注意是負值）。
圖片源於網絡
面對兩種選擇，哪種對購房者更為有利呢？
從現階段的情況來看，利率下降仍是大趨勢。在2月27日，央行副行長劉國強也表示，要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。也就是說LPR繼續下調的趨勢依然會保持，那麼相應的，如果你選擇了"LPR+基點"的利率機制，那麼你未來的房貸利率、月供是要逐漸減少的。
政策復甦樓市，對於購房者而言正是一個投資置業好時機；儘早購房，享受政策利好與房價優勢將是個明智選擇。
龍湖·新壹城佔據"洋湖之心"正央66萬方TOD城市綜合體內。享宜家薈聚購物中心、龍湖天街、洋湖水街及一家商圈等大型商業中心高階消費群體，商業前景可期。
△ 效果示意圖
緊鄰地鐵3/9號線，隨著湘府路高架的開通，將加快洋湖與各個經濟區域間的快速發展，進而快速提升龍湖·新壹城的價值空間。
△ 圖片源於網絡
龍湖·新壹城建面約40㎡8層寓，臨河一線水景，靈動空間創造財富，更適合穩健的投資。在土地資源愈發珍貴的今天，龍湖·新壹城將融合多重商業資源，成為投資置業的絕佳之選！
