疫情之下,在貴陽什麼樣的房產受到的影響比較小?

Future974


毫無疑問,這次的疫情對絕大部分行業的衝擊都是不小的,地產行業自然也不例外。\r\r此次疫情之後,什麼樣的房子才是抗跌保值的“黃金屋”是大家很關注的。房子的價值其實跟人很像,需要一定時間來證明。那到底什麼樣的房子增值潛力最大,最抗跌保值?說到底還是地段,只有地段好的房子才會擁有抗跌保值的潛力。在資金許可的情況下,自然是能買主城區就絕對不買郊區。這樣的房子,後期不管是自己住、出租或者出售都是非常方便的。俗話說得好,我們買房子買的是什麼?只是區區一個能每天下班有個睡覺的地方嗎?自然不是,我們買的還有它的附加價值。而附加價值每個購房者更重的都不盡相同,但無外乎是有好的學校、方便的交通、出色的園林規劃等。\r\r貴陽作為省會城市,是貴州省各種城市經濟、文化、資源的集中地,近年來經濟也是飛速發展,未來潛力無限,尤其是花溪區市貴陽最具發展潛力的城區。就目前看來,碧桂園印象花溪作為花溪區城芯的臨湖大盤,不僅擁有獨攬花溪湖景色的絕對優勢,推窗即可見湖。並且交通便捷,周邊設軌道三號線明珠大道站,還有同濟大學附屬存志花溪學校的公立待遇,是不可多得的自然資源與城市配套共享的地方,尤其是在這種新的房產環境下,房產價值非常值得入手!


造夢Forever


疫情期間大部分產業的發展停滯不前,地產行業也或多或少遭到衝擊。因此有部分人認為房產會受到疫情極大影響,跌幅趨勢嚴重。

但讓我們把時間線往前移。2007年美國發生住宅次貸危機,蔓延到世界並在2008年引發金融海嘯,其對經濟造成的危害程度不亞於此次疫情。而美國本土的房價從次貸危機開始一路跌慘,下跌程度甚至超過40%。但紐約的房價走勢在金融危機裡表現依舊堅挺,尤其是曼哈頓地區,來自全世界越來越多的房地產投機者選擇在曼哈頓購房投資置業,曼哈頓地區的房價甚至在當時低迷的市場背景下,總體上長線上漲。

究其原因,紐約作為美國第一大城市,其曼哈頓地區位於中軸核心地段,更是被形容為整個美國的經濟中心,是世界上摩天大樓最集中的地區,彙集了世界500強絕大部分公司總部,曼哈頓的華爾街同樣是世界上最重要的金融中心。因此,大城市核心地段的房價受到外部因素的影響會比較小。

同理可得,貴陽花溪區作為貴陽的後花園,其GDP增長在2018年緊隨老城區雲巖、南明之後排第三,是最具發展潛力的城區。各大品牌地產先後入駐,地段價值非常具有潛力。印象花溪位於花溪區中軸正地,受到疫情的影響比較小。所處地段5縱4橫交通路網,軌道3號線、4號線、環城快鐵環繞,交通組織完善;值得入手!


彌亞的幻想


在疫情影響下,整個市場經濟都不好,房地產也逃脫不了這個命運的。只不過我最近看到深圳的房子依然在暴漲、全國很多城市的成交量也是在增加。我覺得有除了相關政策的扶持之外,很大程度上是因為對於國人來說,實在沒有太多很好的投資渠道了!!!現在原油下滑厲害、黃金不景氣、股市不穩定,說來說去稍微穩定一點的投資就只剩下房地產。我覺得這就是為什麼經濟不景氣,但是房地產市場依然不差的原因吧。而且現在經濟不景氣,房地產價格低,那這時候更是入手的好時機啦。

說到買房子,地段就不用多說了,其它的交通、配套、戶型這些都很重要。但是從我自己居住體驗來說,我覺得物業也非常重要,尤其是這次疫情過後,更覺得物業是重中之重!!

舉個例子,現在疫情還沒有完全過去、人人自危的情況下,如果物業管理做不好,什麼人都能進到小區內部,公共空間的衛生糟糕,萬一遇到沒素質的甚至還不戴口罩,那就很危險啊!

所以我覺得經過這次疫情,以後我買房一定會非常關注物業這一塊。現在很多物業公司都著重進行防疫工作,這對於未來房地產肯定會成為新的宣傳點了——畢竟自己的房子有人保障健康衛生,那得多安心吶!那據我瞭解碧桂園的物業管理就很不錯,疫情期間幫業主買菜、進出人員嚴格管理、每天定時多次消毒,平時的話也是基本做到有求必應,早上見到業主都會打聲招呼,做衛生的阿姨人也非常好。



分享到:


相關文章: