整治,安徽落實規範租賃市場秩序意見!叫停,荊州停止執行疫情相關房地產意見!
一、4月21日,安徽省住房和城鄉建設廳官方發佈了《關於貫徹落實整頓規範住房租賃市場秩序的意見的通知》。
《通知》要求四項內容,包括共享市場主體登記信息;規範網絡平臺房源等信息發佈;儘快完善政府租賃管理服務平臺功能;以及加強對租賃業務監管。
1共享市場主體登記信息
市場監管部門在對從事住房租賃活動的單位或個人依照本規定進行市場主體登記後,應及時與住房城鄉建設(房管)等部門共享登記信息。住房城鄉建設(房管)部門依法加強住房租賃機構登記備案管理,將相關信息共享給公安等部門,並通過門戶網站或其它正規渠道,公開已備案或者開業報告的機構、企業和從業人員名單,並督促企業及從業人員發佈真實有效房源信息。
2規範網絡平臺房源等信息發佈
住房城鄉建設(房管)、網信部門要建立規範網絡平臺房源信息發佈工作機制。住房城鄉建設(房管)聯合相關部門開展網絡平臺發佈房源等工作核查,督促網絡平臺落實主體責任,加大對違法行為的執法力度。網信部門應根據住房城鄉建設(房管)的意見,對違規經營的網絡信息平臺依法進行處理。
3儘快完善政府住房租賃管理服務平臺功能
有關城市要加快平臺建設,儘快完善功能,發揮交易服務、行業監管和市場監測作用。強化房源核驗、租賃合同示範文本推行、住房租賃合同網籤備案等監管措施,為企業和群眾提供安全、便捷、暢通的房源核驗、信息發佈、網籤備案、市場主體信用信息查詢等線上一站式服務。推動與相關管理部門業務系統、綜合治理等系統對接。
4加強對租賃業務監管
各市住房城鄉建設(房管)等部門要加強對採取“高進低出”、“長收短付”經營模式的住房租賃企業的監管,指導住房租賃企業在銀行設立租賃資金監管賬戶,規範銀行租賃資金存款賬戶運作,防範住房租賃企業經營風險,保障房屋委託出租人、承租人合法權益。對在租賃業務監管過程中發現的涉嫌違反治安管理和犯罪的線索,相關部門應及時移送給公安機關。各地要加強租賃住房安全管理,落實安全保障責任,防範火災等安全事故發生。
二、23日,荊州市人民政府發佈關於停止執行《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》的通知,決定自本通知印發之日起停止執行此前發佈的若干意見。
在20日荊州市下發的《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》中,提到提高公積金貸款額度、購房契稅全額獎勵返還、降低土地保證金,分期繳納土地款、降低保障房配比四大發明。
三、4月22日,深圳市住建局針對近期輿論發佈消息稱,今年一季度深圳新房價格上漲1.0%,二手房上漲2.8%,房價總體平穩、略有上升。一季度房價大幅上漲的傳言與事實嚴重不符,不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。
深圳市住建局負責人在深圳市專題新聞通氣會明確深圳堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,調控政策從未鬆動。
深圳市嚴格執行限購、限價、限貸、限售、限戶型等五限調控措施,並針對企業炒房、假離婚購房等問題,以打補丁的方式對政策進行補充完善。不符合條件的人員是不可能在深圳購買住房的,包括二手房。
另外,會上還釋放了今年將加大市場供應的信號。
按照深圳市住房和建設局同日印發的關於《深圳市住房發展2020年度實施計劃》的通知,2020年商品住房計劃安排用地125公頃、建築面積約563萬平方米,計劃供地擬建設6.3萬套;計劃供應安居工程項目4萬套。
從商品住房用地安排來看,2020年度計劃安排商品住房用地供應125公頃,包括新供應用地50公頃,更新整備用地75公頃。同時,計劃共計擬建設擬建設商品住房6.3萬套、建築面積563萬平方米。其中新供應用地擬建設 2.5 萬套、建築面積約 225萬平方米;更新整備用地擬建設 3.8 萬套、建築面積約 338萬平方米。
此外,計劃安排供應公共住房用地168.2公頃;計劃建設籌集安居工程項目8.1萬套;計劃基本建成(含竣工) 安居工程項目約2.28萬套;計劃供應安居工程項目4萬套。
四、蚌埠醫學院di一附屬醫院心腦血管中心項目設計方案公佈
近日,經國內多家知名設計機構的比拼角逐,北京市建築設計研究院有限公司的原創方案脫穎而出,一舉中標蚌埠醫學院di一附屬醫院心腦血管中心設計總包項目,在醫療建築領域再創佳績。
蚌埠醫學院di一附屬醫院心腦血管中心項目為三級甲等綜合性醫院,總用地面積18萬㎡,總建築面積約40萬㎡,擁有2000張床位。項目面向未來,著力于山院水庭之間打造一座集智慧數字化、生態化於一體的第五代醫療之城,建成後將立足蚌埠,服務安徽,輻射蘇、魯、豫,成為功能完備、專業學科突出、診療技術精湛、環境優美的現代化省級醫療服務中心。
項目方案由北京建院第八建築設計院完成,北京建院總建築師、全國工程勘察設計大師邵韋平對項目進行了重要指導。在規劃設計中融入了“山水城市”、“生命之脈”、“珠貝之貴”、“山水之怡”、“城市客廳”等設計理念和隱喻,在保證醫院合理的規劃佈局與功能分區的基礎上,重點打造特點鮮明的建築形象、優美舒適的綠化環境、豐富多樣的空間層次和悠久深遠的文化內涵。
五、4月22日,據肥西建設部門消息稱,兩所省級醫療衛生機構和一所養老中心規劃方案已經獲批,未來將在合肥西南部開工建設,提升區域內居民的醫療及養老服務水平。
兩所獲批的省級醫療衛生機構,其中一所是安徽省疾病預防控制中心,將遷址於肥西縣上派鎮潭衝河以南片區上派河路與妙道山路交口西南側,擬用地面積約193.78畝;一所是安徽省胸科醫院肥西院區,選址位於肥西縣上派鎮潭衝河以南片區上派河路與妙道山路交口東南側,擬用地面積約264.9畝。
本次規劃獲批的安徽省儒陽養老(康復)中心選址位於肥西雲谷路與散花路交口西北側,用地面積約30畝,建成後,將為老年人安度晚年營造一個放心精緻的居住氛圍。
六、4月22日,據合肥市蜀山區小廟鎮消息,該區運河新城14條市政道路已由小廟鎮完成清表移交給蜀山區運籌辦,這也標誌著這14條道路進入實質性開工建設階段。
據瞭解,此次移交的運河新城道路分為兩批,其中一批為2019年第二批次道路,包括小蜀山東路、佛嶺寨路東段(原南浦路)、兆勳路北段(原皇嘉路)、豌豆窪路(原聚賢路)、北分溪路(原中肯路)共5條道路;另外一批為2019年第三批次道路,包括雷北路1(香怡路至望江西路)、雷北路2(望江西路至蜀山大道)、杏花灣路、段公路(原振興路)、滾子河路、西城大道(原南崗路)、周味韶路(原大蜀山路)、酒香泉路、松樹灣路共9條道路。14條道路總長22.4公里,目前正在進行溝槽開挖、雨汙水施工,為下一步道路主體施工掃清障礙,加速施工進程。