樂居買房訊 近期，樂居編輯從南寧市自然資源局獲悉，位於興寧區甘泉路以北、那況路以南的GC2019-135地塊總平圖已經公示，案名為：交投地產融創東方宸院（一期）。
據悉，該地塊是廣西地產集團有限公司於2019年12月26日 ，成交總價51076.10萬元 （摺合5.1億元），地塊一，成交價26832.4502萬元，成交單價330萬元/畝，樓面價2475元/㎡；地塊三，成交價24243.6495萬元，成交單價350萬元/畝 ，樓面價3500元/㎡。
而從總平公示資料信息可知，該地塊將是地產集團與融創合作開發，且從案名命名情況看，該項目或採用新中式風格，這延續了融創一直以來的風格，設計容積率>1.2且≤2.0，或將規劃一座新中式低密度院落。
規劃顯示，項目規劃有11棟樓，其中10棟住宅，且6/7/8/9/11號樓為純住宅，其他為住宅+LOFT公寓模式；1棟商業樓，。項目規劃總戶數為983戶，容積率2.0，綠化率35%，根據項目規劃條件來看，項目將打造為低密度的改善型洋房或別墅產品。
從規劃中看到，項目還規劃有居民健身設施、社區居家養老服務用房，機動車位共1193個，非機動車位868個。
融創在南寧目前開發的項目有融創九棠府、瀾月府、青溪府、融創融公館、融創九熙府、悅桂融創雲圖之城·樾湖居等，除了在空港板塊的悅桂融創雲圖之城·樾湖居賣5500元/㎡外，其他項目均價都在萬元以上。
該項目屬於興寧區三塘板塊，臨近規劃中的5號線北沿線，周邊有金橋客運站、廣西藥用植物園、新城吾悅廣場、首創奧特萊斯等配套，教育配套有南寧十四中高中部三塘校區、南寧市興寧第一初級中心、南寧第三十三中學、光華小學、中興小學、二塘小學等。
項目周邊在售項目還有萬科第五園、中鼎公園首府、e·PARK未來城、招商禧園、國悅九曲灣、龍光玖譽府等，周邊住宅均價約在萬元左右，交投地產融創東方宸院預計會成為興寧區三塘又一價值高地。
