4月16日上午，漢濱區人民法院執行局法官變身為網絡“主播”，和阿里拍賣、助拍網的工作人員一道用直播的方式，帶著網友去看即將進行司法拍賣的標的物——被執行人的一套房產 。
在現場，法官“主播”在法警和工作人員的協助下，從安康城區黨校路陽光城小區的大門口出發，向22號樓一單元201室走去。他們邊走邊向網友介紹房屋的環境、位置、狀態、物業服務等信息，回答網友提問並進行相關法律解釋。走進室內，隨著鏡頭的變換推移，又詳細地向網友介紹了房屋內部結構、建造時間、房屋結構、採光情況及裝修、競拍後過戶等網友感興趣的問題，並及時回答網友提出的問題，讓有意願購買房產的網友有了一次不同的看房經歷。
據悉，該套房產為被執行人汪某所有。2017年，汪某與另一當事人黃某某發生借貸糾紛案，經漢濱法院判決生效後，汪某在法定期限內未能履行生效法律文書義務。黃某提出強制執行申請後，被執行人逾期後仍未履行。後經法院查詢，被執行人汪某居無定所、下落不明，其名下無存款、車輛，僅有該套房產，遂依據相關法律規定對該房產進行了查封，並按照法律程序委託評估機構予以評估。在送達評估結果後，汪某卻去向不明。為保證申請人的合法權益，漢濱法院於3月11日作出強制執行裁定書，裁定對被執行人汪某名下的該處房產予以司法拍賣。但因處於新冠肺炎疫情期間，漢濱法院執行局便攜手阿里拍賣、助拍網通過網絡直播的方式進行拍賣。
“該套房產定於4月20日10時至21日10時進行網上競拍，房產為住宅用房，建築面積為114.84平方米，產權明確，評估價為67.97萬元，起拍價為55萬元，增價幅度為0.2萬元，有意向的網友在淘寶賬戶繳納5萬元的保證金取得競拍資格後，便可參與競拍。競拍成功後保證金抵作房款，如未競拍成功24小時內保證會解凍至原淘寶賬戶。”漢濱區人民法院執行局副局長汪程介紹說，“法官現場直播賣房，是漢濱法院鞏固基本解決執行難問題成果的創新舉措，也是安康法院系統首次通過網絡直播的方式拍賣標的物。與傳統的司法拍賣相比，這種方式更加直觀、透明，不但有效防範暗箱操作、降低流拍率，更重要的是零佣金，能降低競買人的成本。該方法將作為鞏固基本解決執行難成果、擠壓規避執行生存空間的有效方式長期運用。”
來源：安康日報
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