以後在長春你能看到
越來越多有實力的開發商
蓋的好房子。
長春地價高嗎?
一點都不高!
瀋陽地王都1萬8了,
長春現有地王折了半還富裕。
今年長春
一定會有破七千的地王出現。
長春拍地刺激嗎?
一點都不刺激!
一場拍地才5、6家開發商。
大家都相互認識好幾十年了,
見了面都是摟脖抱腰的。
一起舉牌也就相當於
一場沒有陌生人的茶話會,
特別符合社會主義核心價值觀。
沒有陌生人的拍地叫舉牌嗎?
沒有“野蠻人”的拍地叫舉牌嗎?
都是小打小鬧。
全國房企前五十
在長春都還沒聚齊呢,
金輝、金科還沒在長春露過臉;
剛進長春的旭輝、龍湖、招商
也才只拿了一塊地;
二、三十家開發商一起舉牌的場面
長春人民還從來沒有看到過呢。
(南京土拍舉牌混戰,圖片來源於網絡)
那些大品牌開發商未來會
更多地進到長春來蓋房子。
房子越來越來越貴,但也會越來越好
上次土拍“遊戲規則”變了,
分分鐘告訴你
長春的地價還·能·更·高!
設置“保留底價”拍地,
在長春不是新鮮事,
早在十年前就有過。
對於一定會被搶的好地
影響不會太大。
幾家有實力的開發商
搶著搶著價就上去了。
對於只想花個起拍價拿地的,
就沒那麼友好了:
要麼沒到底價,地沒拿著;
要麼為了穩拿
就得多出底價不少錢,
拿地價=底價屬實很難發生。
這就卡出去一批
想佔便宜的小開發商。
拿地價冒漾了,
房子還能有個不漲?
上次拍地文裡,網友留言
點贊第一名是這麼說的:
地價漲了,房子賣得貴了。
但是購房者也不是傻子!
如果不值那個錢誰也不會買賬。
賣的房子無論是從
品牌、質量、戶型、裝修……
上來說就只能越來越好。
這就又卡下去一大批
沒有能力蓋好房子的開發商。
以後購房者買房子,更多的
會買到有實力開發商蓋的好房子,
小開發商的房子只能越來越少。
長春房地產市場
未來還有巨大的可能性。
廣闊天地,任你馳騁。
(文中部分圖片來於網絡)