房評哥閒來無事，掐指一算，發現在長春地產開發商裡，帶“萬”字頭的可不少啊，他們的故事還是蠻多的！今天房評哥就給大家揭揭秘，長春萬字頭開發商的那些事！
萬X
小目標先生旗下最大資產，商業地產的先行者，在全國的廣場數不勝數。
在長春最早開發的樓盤是長春明珠，後來轉戰商業+住宅配套地產：紅旗街萬X華府，寬城萬X華府、車城萬X華府等商住盤，就是這一時期的產品。商業無可厚非，人家是國內的NO.1。
但是住宅口碑都比較壯烈，像紅旗街這麼好的位置，萬X華府的二手房這麼多年，竟然沒什麼增長，也算是一個奇蹟。
總體看，萬X住宅的增值效果較差，部分有棄管問題，物業方面各類投訴還是很多的！搞不懂，為什麼商業地產做的好，住宅都比較一般呢？吾悅、大眾你們也算！
現在強勢迴歸，搞了一個長春國際影都項目，以前我文章也聊過，就不多談了！
萬X
中國地產一哥，老闆曾是：做紅燒肉很好吃的笨笨。
開發長春已經16年時間，04年來長春，搞了城市花園，上東區，緊接著是蘭喬。這麼多年，選址一直都是話題點，大多數又偏又遠，但是二手的回報都還不錯，除了市內大洋成為投資坑以外，事實證明大多數眼光是很獨到的。
最近幾年的精裝修槽點，屢見新聞，當然也與大家的過高期望有關。整體上，口碑還是比較穩的，畢竟老大哥不是靠廣告吹出來的，體系都比較過硬。物業從未棄管過，即便04年的老盤，也能保持較高的物業繳費率，這就是圈層的識別！
目前在長春有多個項目在建，溪望薈、金域藍灣、翠湖春曉等等。
萬盛
很多人以為是本土開發商，其實是一家北京公司，07年開始開拓長春市場，也算比較早的開發商了。第一個盤是二道的萬盛中央一品。
真正出名是萬盛理想國項目，從09年開始，賣到B組團，用了9年時間。整體屬於西班牙風格的房子，價格在當時的綠園還是偏貴的，定位不低。但是產品一般，沒做出太大口碑，現在看屬於剛需+剛改產品。其他樓盤中，萬盛國邦當時也略微有點小維權。
目前在售的有萬盛瓏璽，小南街附近，價格不貴，高層8000多，洋房1.1萬，尾盤了，剛需可以看看。
萬晟
最容易被購房者，搞混的兩個名字，萬晟和萬盛。萬晟是長春本土的一個小開發商，最早在亞泰大街開發過一個叫萬盛的小區，也難怪別人會把他們搞混。
萬晟現代城、愛琴海、御水灣等樓盤，都偏剛需，房子質量和物業管理，實數普通。有一些口碑還不太好。和住邦也是合作伙伴，搞過商業。南四環曾經弄了一個改善盤——萬晟清華園，結果畫虎不成反類犬，撐不下去後，賣給碧桂園，做成了雲鼎項目。
目前主要戰線，退縮到雙陽、九臺、德惠，老盤的物業口碑，近年略有下降。
萬星
房評哥曾經評價過的北城口碑開發商，在長春知名度不太高，因為早年在吉林打江山，在吉林留下的口碑都不錯。12年左右開始轉戰長春，算起來，也是8年的老人了。
長春首盤是萬星幸福城，即便當年5000多的售價，在該位置也是很貴的了，屬於剛改盤。現在二手房依舊是區位王者，1.1萬左右，物業和管理都在線，也是長春較早採用無負壓供水系統的小區。
現在在裝備製造區，開發萬星·北城上院項目，主打洋房和聯排別墅，施工、設計、物業，如果項目平移到南城，沒1.4萬下不來。現在售價洋房帶精裝修才8000多，別墅1.1萬多，159平米別墅有4層，雙車位，南北庭院。不到200萬的4層別墅，你能想象嗎？
就是知道的人太少，老闆直播愛講實話不怕得罪人，是近幾年的長春地產名人。酒香不怕巷子深，一直用口碑賣房。
