240米高!新香洲第一高樓誕生!城市天際線再被刷新!

2020年,對於新香洲片區的想象,將一一兌現。

荒地、舊工廠、舊村紛紛進入改造,一改破舊面貌,一座座摩天高樓即將到來。

新香洲天際線被劃破 高度達240米


近日,據珠海市自然資源局公佈的公示,新香洲區域再建高樓,新增商務、商業、旅館項目,最高達240米,片區內的城市天際線被劃破。

據顯示,為了銜接城市總體規劃,挖潛、盤活現狀低效用地,提高土地使用效率,現將新香洲地塊進行調整。

地塊1位於迎賓北路與人民東路交叉口東北側,梅華城市花園和珠海市青少年文化廣場旁,原規劃通信用地,現調整為商務用地+旅館用地+商業用地,用地面積20965.37平,建築面積136274.93平,建築高度240米,停車位545個。

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調整後規劃

地塊2位於迎賓北路與梅華西路交叉口西南側地塊,原規劃綠地用地,現調整為行政辦公+文化設施+商業用地,用地面積36951.67平,建築面積129330.84平,建築高度80米,停車位776個。

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位置範圍

令人注意的是,地塊1的240米高樓,是目前新香洲片區最高的天際線,建成後將會成為片區的新地標建築。

不僅是橫琴高樓林立,新香洲也開始崛起。

一方·雲頂大廈最高150米


香洲梅華西路南側、敬業路西側的一方·雲頂大廈也是片區內的一大高樓,集高端寫字樓、特色精品酒店、文化商業及酒店式辦公等多元化業態於一體的城市商業綜合體。

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一方·雲頂大廈項目

項目由南、北兩棟塔樓組成,其中北塔為 150 米超高層地標性建築。

項目建設用地面積12244.49平,總建築規模86159.6平,地上34層,地下2層,工期866天。

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一方·雲頂大廈效果圖

作為“工改商辦”的城市更新項目,珠海一方中心綜合體是香洲大沖片區城市更新的重要板塊。

華髮商住項目最高160米


今年2月,華髮以樓面價15389元/㎡、總價27.7億元競得新香洲五洲花城旁的一宗二類居住+商業、文化設施、公園綠地、城市道路用地。

據公示,在R2+B1區域將建設二類居住用地+商業,其中居住建築面積9000平,商業建築40000平,按照規劃限高160米。

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規劃

值得一提的是,市方誌館建築面積約2萬平方米,建成後的市方誌館將實現“四中心”“一基地”,包括城市綜合展覽展示中心、歷史人文收藏保護研究中心、地情信息諮詢與服務中心、史志文化學術交流中心以及紅色文化和優秀傳統文化宣傳教育基地。

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華髮項目

整個項目建設週期為18個月,預計2021年投入使用。

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珠海市方誌館效果圖

體育中心改造 將建百米高樓


體育中心也迎來大改造,將新增商務、商業用地,建百米高樓。

據珠海市自然居公佈的公示,擬在市體育中心的現射擊館用地範圍內建設一個高標準、多功能的全民健身中心。

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位置範圍

據公示,A102d06-01地塊修改後為體育場館用地+商業用地+商務用地,總用地面積為25172.11平,建築面積為145000平,規劃建築高度為100米,機動車位980個。

其中,體育中心場館建築面積為46500平,商業建築面積為28600平,辦公建築面積為69900平。

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規劃

另外,新香洲高樓還有高達208米的恆大珺睿、200米的綠景喜悅薈,都是片區內顯眼的高樓。

補充:

不斷刷新的天際線,不僅是一座座大樓的拔地而起,更是城市現代化進步的象徵。

隨著新香洲文化、商業、商務等新項目的落地,人流、物流、資金流將從分散變成集聚,新香洲必將會擁有屬於自己的“繁榮景象”。


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