成都法拍房到底能不能買？值不值得入手？以小編兩年的行業經歷可以告訴你，答案是肯定的。不管你是剛需還是投資，成都法拍房不限購、能貸款、有撿漏空間的狀態是沒有改變的。
但凡事都有兩面性，部分法拍房的風險也是客觀存在的，如果所有風險都有其規避方法，又能解決限購等等問題又何樂不為呢？
一切不深入瞭解而得出的結論無疑是在坐井觀天，四川法輔立足成都，輻射西南，截止目前，成功幫助130餘名限購客戶在成都安家置業，零風險購買法拍房金額逾2億元。
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鍾阿姨一家租住在紹興柳橋下家園小區，8月17日晚11點一家人被一陣急促的門鈴聲吵醒，有人上門討債，並且試圖闖入房內。
鍾阿姨說，他們已經明確告知對方自己只是租戶，但對方就是不肯離開。無奈之下，鍾阿姨女婿報了警。警察到來之後，對方才離開了。
半夜被騷擾令鍾阿姨一家人心有餘悸，而這樣的事情已經不是第一次發生。
鍾阿姨只能認為是以前房東有欠錢，但是自己並不知情。
那麼房東是否真的有欠債呢？
原來，房東李女士的這套房子是她今年2月份通過司法拍賣獲得的，當時法院曾告知過她，原房東存在債務糾紛，要把房子拍賣掉還債，可能數額較大，一時還不清。
拍賣完成後，原房東四月份把房子騰空了。
今年5月，李女士又將房子租給了鍾阿姨。沒過多久，就有人半夜上門討債。
李女士自己也覺得很委屈，現在她也聯繫不上原房東了。
法拍房受追捧，與市場價基本持平
李女士的房子是通過司法拍賣獲得的，也就是我們常說的法拍房。近段時間，城區多套法拍房源以超出評估價，接近市場價的價格成交，引起廣泛關注。
李女士這次拍得的柳橋下14幢304室，起拍價為174.3萬元，市場價為248.9萬元，最後以233.5萬元成交。
雖然法拍房的價格優勢在削弱，但相較於跟房產中介討價還價以及買賣雙方私下成交面臨的不可控風險，法拍房拍賣過程透明，對於一些購房者仍有較大吸引力。
小編查看發現紹興地區拍賣/變賣住宅用房共有16096處，基本上每天都有三四套房產要開拍，而這些房產的圍觀人數都在5000以上，甚至高達10000人次。
被騷擾可報警，需防範潛在風險
那麼如果想要參與法拍房，需要注意什麼？
照理說，法拍房原房東的債務糾紛從法律上跟房屋買受人沒有任何關係，但在現實中，類似李女士家被騷擾的情況，卻時有發生。
像這種情況都是可以通過報警來處理的。此外，法拍房都有詳細標的物介紹，大家參與拍賣前一定要仔細閱讀。
參拍前一定要特別注意，比如說該房屋有沒有租賃，法院有沒有把它排除掉，還有像房屋交付，法院有沒有規定的時間，有些還涉及到水、電、物業這些（費用），稅收等等。
如果沒有專業相關的知識，又真的對法拍房有興趣，建議委託專業的輔拍機構協助。參與拍賣前，最好去實地查看，多方權衡，想清楚了再出手。
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