雙12剛過，小夥伴們剁手了嗎？
反正小編是逃不過敗家了
現在電商可是火遍全國甚至全球
小到蔬菜水果大到傢俱家電
都可以足不出戶，直接下單購買給你送到家
那就有人問了
什麼時候可以在電商平臺上買房子呢？
其實早早的就有很多房企加入電商平臺了
比如融創西南、碧桂園、美的、金茂等
讓購房者體驗不一樣的購房體驗
小編從鳳凰資訊瞭解到，10月29日，融創西南與京東戰略合作簽約儀式，於11月1日在京東上線融創西南旗艦店。
據瞭解，目前在京東上開設旗艦店的房企並不多，目前僅碧桂園、北京萬科、美的、金茂等數家。隨著融創西南的加入，全面排名前五的房企已經有三家加入京東。
不僅僅是房企紛紛跨界電商，電商平臺也在主動擁抱房企。
先有天貓雙11，阿里拍賣超10000套特價房源參與“促銷”，後有京東表示“全球好物節”將聯合70城超過200家開發商加入優惠房源投放。
那麼，電商模式到底能否改變房地產市場生態？
融創西南攜手京東
在簽約儀式上，融創中國西南區域集團總裁助理張惠明表示，“今年，融創圍繞地產、文旅、文化，以及服務四大業務板塊進行戰略佈局，致力於做中國家庭美好生活整合服務商。”
一直以來，融創西南力求打通旗下四大業務板塊之間的合作，促進營銷層面的聯動。除此之外，融創西南也在不斷嘗試不同領域的跨界營銷合作。
張惠明提到，“融創西南與中國電商巨頭京東合作，是首次嘗試與電商行業的跨界合作。京東與融創都是以提供美好生活為宗旨，品牌影響力十分契合，相信未來的合作將會產生不錯的效果。”
京東房產總經理曾伏虎也表示，京東從手機、數碼、電器、圖書起步，到如今開展房產業務，已經正式進入美好生活的最上層。
“京東與融創西南簽署戰略合作，將給購房者帶來更多的優惠。”曾伏虎表示，這是一次新的開始，也希望與融創西南有長期深入的合作。
電商邏輯：為什麼進入房地產？
蛋糕縱然誘人，但房屋作為大額消費品，天然自帶電商“絕緣”基因。
不過，電商巨頭們早已虎視眈眈。
早在2016年，阿里旗下閒魚拍賣推出一款針對房地產行業定製的線上交易產品“雲選房”，同時啟動“1212”購房節。
今年雙11，阿里更是將推出了上萬套特價房，包括各種學區房、地鐵房等，甚至不乏1元起拍的“噱頭”。
2018年，京東也上線了房產板塊，推出二手房以及租房業務。作為阿里的老對手，在房地產領域京東也實時“狙擊”。
京東雙11也在70個城市，聯合超過200家房地產開發商，投放6000套房子，不僅有二手房、學區房等，還有不少新房。同時，拿出3億元補貼來賣房，新房全款購房打五折。
實際上，電商平臺在衣、食、行方面佈局已經相對成熟，入局房地產意味著其正朝住的方面展開探索，通過這種方式為線上引流。
電商在全方位佈局的同時，需要佔據市場及收割流量，最終實現變現，對於現階段的它們來說，覆蓋範圍拓展是首要目標。能夠在房地產領域佔據一席之地，才能真正形成衣、食、住、行全生活閉環。
房企邏輯：電商能帶來什麼？
相對來說，房地產是尚未被互聯網顛覆的一個行業。儘管行業有不少線上嘗試，但大多隻有引流，達成交易仍需要大量的線下看房和談判。
房地產商們看中的也並非是電商平臺本身，而是巨頭平臺背後的龐大活躍用戶，即潛在客戶群。
比如，某房源在一家中介平臺上掛牌出售時，看房人寥寥無幾，線上拍賣後，關注度一時間暴漲。
阿里拍賣曾經給出一個具體的數據：當前在阿里拍賣上買房已成新趨勢，過去一年有近3000萬人次在阿里拍賣上看房、買房。
此次融創西南攜手京東，不僅引發行業市場關注，以過去雙11的人流數據可以預測，本次融創西南雙十一購房節線上宣傳效果，將遠超大部分房企推廣活動和營銷事件，預計能收穫是數十萬人的關注。
對於行業而言，融創西南試水電商，也是在摸索行業新渠道。
不久前，有開發商為了迅速回款，向市場拋出了5%超高代理費。不斷攀升的渠道費與開發商們不斷收緊的成本控制又形成了對立，一時間“渠道綁架房企”成為熱議的話題。
而電商將成為下一個渠道“試金石”，如果融創等首批“吃螃蟹”的房企，能在電商領域打開缺口，將對房企建立新渠道，降低渠道成本有極大的借鑑意義。
不管如何，從二手房拍賣，到中介市場，以及獲客方式，電商的確將為房地產行業帶來多重影響。
至於影響有多大，能否撼動樓市格局，顛覆行業生態，還需要更多房企們，去不斷探索和嘗試。
