馬上就是快到5月份了，2020年也已經過了一小半，在這幾個月我國的樓市處於一個比較冷清的狀態，無論是新房還是二手房成交面積都不高。那麼在這種趨勢情況會持續到下半年，基調不變嗎？今天我們就要對2020年的房價進行一番討論。
回顧了一下過去的2019年房產發展，全年時間對樓市的調控進行措施高達620多次，這樣高頻率的調控其實也透露了國家對於房住不炒的堅定信念。就在目前來說的相對，我國對樓市的調控還沒有絲毫放鬆的跡象，所以很多網友對於今年的房價都是這種態度：房價下跌的概率大於上漲的概率。黃岡學府城以2020年西安首家上漲趨勢的房產,在西安地標企業的宣傳代理下讓房產走向了一段輝煌時刻。
如果樓市持續調整，房價究竟會下跌多少合適？著名房地產大佬潘石屹前段時間就提到了自己的看法，認為未來的開發商能夠承受起房價下跌的幅度是應該在20%以內的，如果對於超過幅度的數據分析，不僅開發商要倒閉，地方性的收入在減少，而且已經買房的人也是不願意看到房價下跌這麼多。不過我對於潘石屹的觀點其實不是很認同，我覺得他還是預估過於保守了，要知道當房地產現金流出現問題的時候，為了回籠資金也許會讓出當前的利潤，而這肯定不止20%。
黃岡學府城
相對比較潘石屹的講述分析，李嘉誠的則是持有更悲觀的態度。李嘉誠早在之前就大量拋售資產了，他認為中國的房地產已經產能嚴重過剩，尤其是幾百萬人口級別的城市，房地產的建設存在嚴重的過度開發建設問題等，如果不加以改善，那麼要未來房子的就會氾濫從而變得不值錢。同時他還建議國內的炒房客不要炒房，因為很容易被套牢。
個人贊同了李嘉誠看法多。中國樓市是經過這些年快速發展形成，房價的增長一直都在往高漲，而居民的收入卻沒跟上房價的步伐。絕大多數人在買房的時候都是向銀行按揭貸款，是將大部分的資產全部都投入房子讓居民錢袋子都變小了許多，長期如此的話對我國的經濟以及民生都會帶來很大的潛在風險。
黃岡學府城
我國房地產的市場是有緊俏發展，除了開發商建設的商品住宅房，在廣大農村地區其實還有很多宅基地住房，要以各種的小產權房進行剖析。有些專家對此前房產就進行了預測過，我國非商品住宅數量是商品房住宅的3倍左右，因此這樣一算我國的住房面積已經足夠讓30到35億人居住。既然房子的數量在增加，為何現在的房價還是居高不下呢，在這裡我們與房子分配是均衡性和房屋的空置率是分不開的。一線城市的房屋空置是比較低，越到三四線城市住房空置情況就越高，在有些城市甚至要達到30%以上的水平。
現在目前來說的話，國家現在也意識到這個問題危險係數，因此要提前釋放了未來的“棚建設改造”計劃會根據不同情況進行瘦身。在未來的我國三四線城市發展的房價會有很大概率停滯的增長速度，甚至是回落，這是由城市本身人口減少，產業鏈不完善所導致的。這裡我建議的是，未來如果是自己居住，可以回老家在縣城買房，因為未來的房價較低，環境的改變是要比以前好的多，而我們如果在想買賣房屋炒作，那麼我建議你要合理投資不要盲目投資。黃岡學府城具有學位與學區的結合,讓房產更加具有保值狀態孩子的保證讓房屋也得到了保證，你對這件事情的看法是什麼？
黃岡學府城
黃岡學府城
