前幾天有粉絲私信我，要我幫忙挑選下戶型。說實在的，我看到簡單幾個字之後，壓力倍增。你說別人一家買套房理應是人生的大事，據說他看的這個小區均價在六萬，讓我更難以做出正確的判斷。買房就該避開這6種戶型，不讓半輩子的辛苦錢白花，要選好舒適的！
因此，索性今天就分享一下關於選戶型的內容。今天以否定的方法來教大家選擇正確的戶型，總結出6種目前最不受歡迎的戶型，我們來看看他們有哪些共同特點。
開間進深比例
目前的商品房，都遵循一定模數。一般開間的參數有以下幾種：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。而常見的開間與進深比例為1.5:1，這種比例的格局會顯得更方正。
如果進深過小，而開間尺寸大，那麼就很有可能導致房屋保溫性差；反之則會導致房屋採光、通風效果偏差。
動靜不分區
通常情況下，一套房子的客廳、餐廳、廚衛等屬於動區，臥室、書房等屬於靜區，動靜分區的戶型會給人非常好的居住體驗，反之，動靜不分區的戶型會讓家裡的家務、娛樂等活動干擾到其他需要安靜的空間。
上圖即是動靜分區不完善的戶型，住在這樣的房子裡，很容易因為一些家庭內部活動而干擾臥室裡人的休息和孩子的學習。
三、乾溼分區不明顯
所謂乾溼分區，從字面上來看就是把一套房子中幹區、溼區各自集中起來。那麼哪些是幹區？哪些是溼區呢？一套房中溼區主要是指廚衛兩部分；而幹區則是除了這兩部分之外的其它空間。
如果一套房子的乾溼分區不明確，那麼房子的功能分區肯定也隨之不合理，功能不合理的話，室內的動線必然也不流暢，而且在裝修的時候，水電走線也會比較複雜。
公私分區不明確
雖然現在大城市以小戶型為主，不過人們對於隱私的重視度卻絲毫未減少，反而越來越注重對個人隱私的保護。因此一套好的戶型，肯定離不開良好公私分區的佈局。
當然如果你家是複式樓或者豪宅的話，完全沒有這種公私分區的壓力。可以根據不同的樓層佈局不同的功能；而對於一般的商品房，購房者可以選擇臥室、書房等離大門較遠的房間，並利用玄關等設計遮擋視線。
通透性非常差
一套戶型的通透性，主要指採光與通風兩方面，如果想要良好的通透性，那麼房子就應該是方正的。而且只有對立面的牆開窗才能有空氣對流，如果只有一面牆開窗的話，通透性要差很多。
房間面積過小
最後這一點，其實也不能說是缺點，但是也算不上完美型住所。雖然有設計的協助，但是當面積太小的話，會影響居住者的心情，常年壓抑的情況下，很有可能導致抑鬱症的迸發。
雖然說，我們在購房的時候不可能百分百選到完美戶型，但是隻要我們做好了功課，那麼就能讓你百分百避開這些垃圾戶型。
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