對南沙來說，今天又是個大日子！
就在4月28日，廣州公共資源交易中心在網上公佈了南沙兩宗地的掛牌出讓公告。其中，一宗為宗地面積8849平米的商務用地2018NJY-5，另外一宗是土地面積為3634平米的二類工業用地2018NGY-7。
而再一次，2018NGY-7地塊的出讓要求是申請人必須在南沙成立企業總部。
一起來看一下兩宗地的具體出讓情況吧。
慶盛樞紐商務用地2018NJY-5地塊
地塊需滿足的出讓條件如下：
1.競買申請人須在廣州市南沙區註冊成立獨立法人公司，註冊資本不少於2000萬元人民幣。
2.競買人或控股股東須具有人工智能產業相關項目經驗，有實際開發建設過人工智能科技類項目，主要從事產業投資、開發等服務，且控股股東註冊資本不少於人民幣35000萬元。
3.投資強度≥47500元人民幣/平方米。項目土地產出率≥65000元人民幣/平方米（2025年之前達成）。
4.地塊成交後，要求不少於30000平方米的建築面積物業用作人工智能研究，競買申請人報名時須提交承諾書；競得人須就上述物業面積、租賃或銷售等事項與南沙開發區產業園區開發辦公室簽訂相關協議，未在30天內簽訂上述協議的，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》。
5.自土地移交之日起6個月內動工開發建設，24個月內建成並交付使用。
競買申請人報名時須提交符合地塊投資強度、項目註冊資本、土地產出率、開竣工時間等要求以及按規劃用途要求使用土地的承諾書,並提供符合公告要求的產業等證明材料。
土地使用權出讓年限為：商業、旅遊、娛樂用地40年。
具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批覆執行。
土地狀況和移交
上述地塊將按建築施工標準進行實體現狀圍蔽，簽訂土地使用權出讓合同後按合同約定由南沙開發區土地開發中心按照我區經營性用地交地標準向受讓人移交。地塊實體圍牆圍蔽費用由競得人承擔。
時間安排
公告時間：2018年4月28日至2018年5月17日
網上報名時間：2018年4月28日至2018年5月17日17時
繳交保證金時間：2018年4月28日至2018年5月17日17時
網上掛牌時間（網上報價時間）：2018年5月18日至2018年5月28日10時
限時競價時間：2018年5月28日10時起
南沙區橫瀝工業園內二類工業用地2018NGY-7地塊
地塊需滿足的出讓條件如下：
1.競買申請人須在南沙成立全國總部，主要從事飲料及健康食品的研發和生產。
2.投資強度≥7500元/平方米。
3.註冊資本（已營業執照上的實收資本為準）≥1億元人民幣。
4.項目土地產出率≥65000元人民幣/平方米。
競買申請人報名時必須提交符合地塊投資強度、項目註冊資本、土地產出率等要求以及按規劃用途要求使用土地的承諾書,並提供符合公告要求的產業等證明材料。
其他出讓條件：
1.競得人須嚴格按照地塊規劃設計條件開發建設該地塊。
2.競買申請人名下有閒置土地、拖欠土地出讓金、嚴重違反《國有建設用地使用權出讓合同》或有不良業績的，不能參加競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關係的法人、個人及其他組織）在廣州市行政區域內無拖欠土地出讓金、嚴重違反出讓合同、閒置土地或有其他不良記錄的承諾書。
土地移交條件
2018NGY-7地塊按《廣州南沙出讓工業用地交付使用標準》移交。競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》後，土地由南沙開發區土地開發中心按合同約定向受讓人移交。
時間安排
公告時間：2018年4月28日至2018年5月17日
網上報名時間：2018年4月28日至2018年5月17日17時
繳交保證金時間：2018年4月28日至2018年5月17日17時
網上掛牌時間（網上報價時間）：2018年5月18日至2018年5月28日10時
限時競價時間：2018年5月28日10時起