天下无敌31002
其实,1997年以后出生的农业户口人员,都是“无土地”的。因为在1997年,我国刚刚完成了最后一轮的土地分配。宅基地则视各地实际情况有所差异,有些地方现在还可以申请宅基地,有些地方已经没有足够的土地资源可供分配。
先说土地。
1997年最后一轮土地分配是,农村土地承包的周期为30年,这样推算的话,下一轮土地分配应该是在2027年。但是在去年十九大时期,国家已经宣布,土地承包再延长三十年,也就是说,在2058年之前,农村的土地不会进行大规模调整。
如此一来,即使你是农村户口,获得土地承包权也是没有太大可能的。除非村集体内部出现“整户消亡”后,有多余的土地可供分配,但基本是僧多肉少,因为农村这种情况很多,不止你一家。
现在在农村并不是只有种地一条出路,还可以选择打工、自由创业。总之,只要肯努力,生活是没有问题的。
如果你就一根筋非得去种地,你可以选择流转其他村民的土地来种!通常价格也不会太高,只要你管理得当、经营得好,又能赶上好年景,解决温饱肯定没问题!但是话说回来,现在小规模种地真不怎么赚钱!想赚钱投资也不小,你要是真有那个经济实力,干点啥不好?
其实,关于土地,你还有一种方式,那就是“土地承包权继承”。简单说,就是儿子可以继承老子的土地承包权。只要你和你父亲是同一个户口本,将来你爸的土地承包权就由你继承了!需要说明的是,咱们国家,个人是没有土地的。土地归国家或村里所有,耕地属于集体用地,村集体成员有土地承包权!只要你户口没有迁出村集体,你就有权继承你父亲的土地。
再说宅基地。
首先,宅基地是村民的福利性用地,是村集体成员可以无偿永久使用的土地。但也只是使用权,所有权也是归村集体所有的。
宅基地使用权和耕地承包权一样,是可以继承的!前提是你的户口必须在本村集体内!否则,你只有房产的使用权,只能翻新,不能新建。房子自然坍塌后,村集体有权收回宅基地。
基于你个人的情况,你可以通过以下几种方法:
一、继承你父亲的宅基地。这是最稳妥也最无争议的方法。
二、婚后分户重新申请新的宅基地。如果村里有可分配的土地,这种方法最经济。因为宅基地本身就是免费的。但是应该先分户?还是先申请宅基地这个问题,土地部门和派出所一直在扯皮,这就看你本事了。不过,现在农村想要免费申请到宅基地实在太难了。僧多肉少,你懂的。
三、通过购买村集体其他成员的房产。必须是本村的,否则你只能买房,宅基地最后还会被收回。本村集体内部的宅基地使用权是可以转让的,根据“地随房走”的原则,你买了房,宅基地使用权也就归你了!
切记,不要买性质不明确、产权不明确的土地,买了全是事!
渭南人的一天
这些揣着农村户口的,都是过去农业税国家未取消前逃避“上缴”申请的农转非户口人。他们当时有的是小孩有的是成人,成人外出谋生,小孩还跟随农民父母。分田到户后他就成了没地的农民工。后国家人口户箱政策凡农转非户口退回原籍,还原了他们农村户口。
2010年农村土地二任承包三十年不变(死不丢地,生不得地,婚姻进出不动地),现都已确权。对原来失地农民仍然没地。如在城里街道买了房,人口可转入城镇户口不再是农民;如是在城镇还买不起房寄居农村别人屋宅的人口就是现实农村户口人口怎么办的问题?是村民小组人,确无权享受地。这些人不想打工也得打维持家庭生活。无技能的日子艰辛不堪。当初的逃避换来了现在的面对。
解决他们生活来源困难,有待国家政策按排……
老乡121265536
这个问题提的很现实,但是现实是国家已经取消市民和农民的户口之分了,以前咋样还咋样维持现状,全体中国人都是居民了,不信你就看看你的身份证上面写着你是农民吗?现在再谈农民户口有宅基地有耕地的权利有点晚了,你不能拿着宋朝皇帝的尚方宝剑斩清朝的官吧?
末等市民
天老爷饿不死瞎麻雀。人生怎么都能活,地对农民不太重要了。农产品和种粮也挣不了多少钱了,不如加入打工族。也能生活很好。话说回来,你想要地那有啊?还得等到2057年吧!你就可以分到地了!请稍安勿躁,一切随缘吧?
老狼王123
持农村户口的人这种情况很多,这也是农村土地变革的原因之一。将来随着农业现代化推进,农村土地应以数字化为发展方向,农村集体土地将以数字形式在一定期间确权给农民,而土地应做为农民的资产统一流转到农业大户或农场,农民是股东,享受股权收益,而不再拥有土地经营权。至于宅基地将以适宜新农村风貌的形式按需供给,尽量减少土地浪费,适合建小区的将统一建成社区,适宜独处的建成风景名胜区,不应提倡大面积建房或一户多宅。