媽灣正在建設中的深港創意設計產業園。
/<table><table>自貿投資公司與中國貿促會臺港澳中心簽署合作備忘錄共建“中國貿促前海中心”。
一座座塔吊揮臂翻飛，一臺臺挖機轟鳴作業，一隊隊工人揮汗勞作……颱風“山竹”剛過，位於深圳前海的媽灣片區又是一片忙碌景象。
10天前，媽灣片區的城市設計工作正式定標，“城市未來垂直綜合體+創意庭院超級街區”的設計，為前海城市新中心的藍圖增添了一幅精緻人文、富有活力的媽灣圖景。
兩年前的今天（2016年9月21日），深圳市政府與百年央企招商局集團共同組建深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司（以下簡稱“自貿投資公司”），這是一個為推進前海開發開放和自貿區創新發展而設立的戰略合作平臺，負責統籌前海媽灣片區2.9平方公里土地的綜合開發建設和運營。
兩年間風生水起，媽灣這片承載著“創新發展，爭當標杆”囑託的熱土，正煥發出新時代的生機和活力。
轉型發展初見成效
城市“顏值”不斷刷新 產業發展組團升級
驅車自沿江高速轉入前海媽灣二路，路側新種植的朴樹昂揚挺立，灌、喬、花、草鬱鬱蔥蔥，形成了一條滿眼透綠、錯落有致的景觀生態長廊。這是自貿投資公司正如火如荼組織開展的媽灣道路環境綜合提升工程。
兩年前，媽灣還是拖車橫行、黃塵滾滾、衰草連天。如今，這裡正在向城市新中心轉型。
“媽灣正在發生蝶變”，自貿投資公司總經理胡勇告訴筆者，公司將環境提升作為促進轉型發展的重中之重，成立以來，多管齊下開展環境整治和景觀提升，城市環境不斷改善，城市綠量不斷增加，多條主要道路已形成簡潔明快、疏朗通透的景觀效果。
如果說環境是一座城市的顏值，那麼產業就是氣質。如今，媽灣的氣質也在逐步提升
9月2日，在中國貿促會會長姜增偉，招商局集團董事長李建紅，深圳市委常委、前海蛇口自貿片區管委會主任田夫等見證下，自貿投資公司與中國貿促會臺港澳中心簽署合作備忘錄，擬在媽灣共同建設“中國貿促前海中心”，項目將通過整合貿促會國內外資源，打造中國企業“走出去”和國際企業“引進來”的重要門戶和平臺。
“這個項目契合媽灣的轉型發展方向。”胡勇表示，媽灣正圍繞一帶一路國際經貿合作先導區的產業定位，立足跨國產業鏈創新、全球價值鏈升級和國際供應鏈管理，快速由傳統的臨港倉儲物流服務業向國際貿易、創意設計等現代服務業轉變。
在媽灣二路的東側啟動區，工地上正熱火朝天。一位項目負責人告訴筆者，明年這個時候，全球知名的薈同學校就要開學了。
7月24日，自貿投資公司與薈同學校在深圳簽署了前海國際科教中心二期合作框架協議，將以首家“全球K—12學校”為核心，打造國際教育會展、教育科技產業孵化、教育總部集群、國際名校校友會等為外延的教育產業集聚平臺。
此外，深港合作也在這裡結出碩果。去年8月31日，香港、深圳、招商局集團三方領導共同見證啟動的前海深港設計創意產業園項目正在加快建設，預計將在今年年底建成，明年4月投入使用。屆時，各類設計創意機構入駐，媽灣將成為深港兩地創意設計的高地。
國際貿易、文創產業、科教產業三大產業組團，再加上85家全球知名的戰略合作伙伴，媽灣轉型發展的新篇章已然翻開。
新城建設蓄勢待發
城市設計細化藍圖 灣區地標落戶媽灣
2018年的深圳市政府工作報告指出，深圳將著力建設前海城市新中心，推動自貿片區加快建成高水平對外開放門戶樞紐和粵港澳深度合作示範區。
立足於將媽灣片區打造成前海城市新中心的高質量發展樣板區和新增長極，自貿投資公司正在高起點、高品位、高標準推進片區規劃建設。
胡勇告訴筆者，公司提出要成為前海開發開放的新標兵，必須要從國際視野、國家戰略的高度，塑造前海媽灣片區的特色城市風貌，展現一流灣區新形象。
自去年底開展的城市設計，將精雕細琢的前海藍圖進一步細化。最終，來自英國福斯特公司的方案脫穎而出，以中國工程院院士何鏡堂領銜的評審專家組認為，方案創意特色鮮明，突出了自貿投資作為單一主體開發的優勢，有利於形成與前海桂灣、前灣片區不同的特色。
按照計劃，自貿投資公司將在現行方案基礎上深化設計，通過地上地下空間資源充分開發利用，形成快速達到、慢速體驗的立體化高效交通網絡，建設層次感鮮明的建築天際線和質感厚重的建築群，帶動產業高端化、城市國際化和管理智慧化全面上水平，彰顯前海鮮明的時代氣息和開放包容的城市精神。
媽灣城市新中心建設中，同樣值得關注的還有新近面向媒體預公告發布的前海城市新中心地標方案設計國際競賽。
沿著一條蜿蜒的海邊臨時道路來到媽灣的西北角，新的前海城市新中心地標就選址在此。未來，前海城市新中心的門戶、深圳的新名片以及能夠代表粵港澳大灣區形象的全球性地標將在此矗立。
根據市政府部署，自貿投資公司正在按要求組織開展地標建設工作。目前，公司已擬定技術文件並與各大頂級設計事務所開展洽談。胡勇表示，這是市政府對自貿投資公司的信任，也是媽灣城市新中心建設的一次大考。
靜候發令槍響，媽灣的城市新中心建設已站上了起跑線。
改革創新不斷深化
政企合作驅動創新發展
砥礪奮進交出“媽灣答卷”
作為一個政企合作的戰略平臺，自貿投資公司甫一出生就有著特殊的基因。
公司一方股東是創辦蛇口工業區的百年央企招商局集團，另一方是主導前海開發開放的法定機構前海管理局，雙方的股權比例為50∶50，由招商局集團方面實現財務並表。
“這在深圳乃至全國，都是一種全新的嘗試、大膽的實踐”，胡勇表示，這種設置的目的就是希望充分整合利用雙方資源，發揮政企合作優勢，加快推進自貿片區的開發建設。
筆者瞭解到，兩年前的今天，在自貿投資公司的成立大會上，各級領導均提出了殷切期望：合資公司要在市場化運營自貿片區方面走出一條新路子，為全國探索新模式、提供新經驗。
兩年來，自貿投資公司始終不忘初心，努力以市場化為原則，採用市場化的選人用人機制、市場化的管理運作模式以及市場化的資源配置方式來驅動公司創新發展。
兩年間，政企合作的基因為媽灣的開發建設帶來了許多活力。圍繞爭當自貿片區建設新標杆的整體要求，遵循城市新中心開發特點及開發規律，媽灣的開發建設新模式基本成型，深港創意設計產業園、媽灣啟動區等項目得以高效推進。
站在新起點，吹響新號角。
新時代是奮鬥的時代。胡勇表示，接下來，公司將圍繞前海打造高水平對外開放門戶樞紐、粵港澳深度合作示範區和城市新中心的要求，不忘初心、牢記使命，繼續探索市場化開發建設運營新模式，打造“功能現代、產業高端、環境優美、宜業宜居”的媽灣國際化濱海活力新城，爭當前海開發開放“標兵中的標兵”，努力在新時代交上創新發展的媽灣答卷。