老謝的判斷又一次印證：政策底已現，意味著2019年房價平穩上漲，最好購房抄底時機不可錯過。2018年的“1031”經濟會議釋放出穩增長的穩金融、穩投資的政策見底信號，未提”去槓桿“，更未提“房地產、房價調控、堅決遏制房價上漲、房地產稅、空置稅、商品房現售。這是與2018年“731”經濟會議涉及到房地產內容，最大的不同之處，說明房地產成為穩投資的重要產業。預計2019年中國樓市調控由收緊轉入放鬆，政策由局部微調轉入局部取消，貨幣由緊縮轉入寬鬆，2018年-2019年是最佳購房抄底時機。
2019年房價將會平穩上漲，不存在暴跌的崩盤危機。房價暴漲將由二位數到個位數的小幅度上漲，仍是最佳抄底買房時機。①市場面:地價上漲，土地供應下降，去庫存週期短，新增供應下降，供需不平。②利好面:房地產拉動GDP，土地與稅收支撐財政、地方債務，土地置換基礎設施，調控會微調，信貸放水，利率下調，人才房子化，棚改貨幣化的利好不變。③政策面:即使調控持續，放鬆與調整是主題，政策見底。④利空面:房地產稅、空置稅、取消商品房預售，加息，上調準備金率不會出現。因此，房地產下降與經濟快速下行，說明房地產政策基本見底，房地產又將成為穩增長的主力。
“1031”經濟會議定調2019年經濟，目標與任務就是維穩，措施與動力就是①穩金融，去槓桿減速，貨幣小放水。②穩投資，扶持房地產，發債投基建 。③政策面，貨幣、樓市、財稅的政策會調整與放鬆，為穩增長髮力。毫無疑問，穩增長是2019年最主要的任務與目標。老謝一直強調2018年是最好抄底時機，因為政策見底與房價無下降空間及人民幣貶值的財富投資法則、貨幣效應與股市下行。
“1031”經濟會議，說明穩增長的經濟壓力與下行動力加大，房地產調控政策已經企穩，不太可能進一步升級和加碼。預2019年房地產政策會小幅、漸進的轉松，政策底已形成，最佳抄底買房時機來了。①沒有提及房地產，卻提穩投資，暗示扶持房地產信號，房地產穩，經濟才能穩。②“731”經濟會議要求堅決遏制房價上漲，形成鮮明的反差，暗示房價已見底。③未提房價，暗示2019年穩增長才是主題。④未提調控，暗示地方根據實際情況，靈活調整政策。⑤未提去槓桿，暗示去槓桿結束，進入穩槓桿時期，貨幣放水幅度加大。
“731”與“1031”經濟會議比對：①不變的是：1. 總基調：穩中求進；以供給側改革為主線，打好三大攻堅戰，加快改革開放。2. 當前形勢：穩中有變。（731會議的“變”緊跟外部挑戰，1031會議的“變”緊跟企業經營困難）3. 財政與貨幣：積極的財政政策和穩健的貨幣政策。4. 六個穩：穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期。
②增加的是：1. 民營經濟：要堅持“兩個毫不動搖”，促進多種所有制經濟共同發展，研究解決民營企業、中小企業發展中遇到的困難。2. 資本市場：圍繞資本市場改革，加強制度建設，激發市場活力，促進資本市場長期健康發展。3. 外資企業：繼續積極有效利用外資，維護在華外資企業合法權益。政策執行：要改進作風，狠抓落實，使已出臺的各項政策措施儘快發揮作用。 4. 改革開放40週年：要抓好慶祝改革開放40週年活動。
③️減少的是：1. 去槓桿：731會議“堅定做好去槓桿工作”，而1031則沒提槓桿，風向有變？2. 房地產：“731”會議工作任務五是“下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。”，“1031”會議沒提房地產。3. “新時代”、“四個意識”、“四個自信”：731會議花了將近一半篇幅談黨建，1031會議隻字未提。