近日，克而瑞發佈“2018年1-10月中國房地產企業銷售TOP100排行榜”，5家閩系地產進入“千億俱樂部”，還有一家“準千億”成員。
碧桂園超6千億領跑
近日，克而瑞發佈“2018年1-10月中國房地產企業銷售TOP100排行榜”。
榜單顯示，碧桂園以6115.5億元總合約銷售金額，名列第一。中國恆大以5010.9億元，排名第二。排名第三的是萬科地產，合約銷售4833.8億元；融創中國3711.0億元排名第四。
還有兩家合約銷售破2000億元，包括綠地控股與中海地產。
2018年10月，百強房企單月業績較9月環比降低10.5%，銷售減速較為明顯。特別是國慶期間，樓市延續了“金九”不溫不火的走勢，市場降溫明顯。而與去年同期相比，百強房企單月業績的同比增速自三季度以來也持續放緩，從7月58.1%的高位回落至本月的26.1%。
雖然單月銷售有所下降，但與去年相比，百強銷售仍然大幅增長。2018年1-10月，TOP100房企整體銷售規模近7.8萬億元，同比增長38.5%。從銷售金額入榜門檻來看，百強房企各梯隊入榜門檻較去年同期繼續提升，TOP20至TOP50梯隊房企競爭更為激烈。截止10月末，TOP20、TOP30和TOP50房企的門檻增幅均在50%左右。其中，TOP30房企門檻提升幅度最大。百強房企門檻則較去年同期增長31%至150.8億元。
5家閩系房企躋身千億俱樂部
在本次榜單上，共有5家閩系房企進入“千億俱樂部”。
●其中總部設立在上海的世茂房地產，以1358.3億元合約銷售金額，成為閩系房企的領頭羊，在百強榜單上，總排名第11位。
●旭輝集團以1188.7億元合約銷售金額，排名16位。
●泰禾集團與正榮集團，以1030.5億元合約銷售，並列20位。
本次百強榜進入千億俱樂部的房地產企業，達到
因為泰禾集團與正榮集團並列第20位，同為閩系地產的融信集團以946.3億元，排名第25位，在千億以下放棄中排名最靠前，2018年進入千億俱樂部，應該沒有問題，要知道還有2個月時間。
在千億、準千億房企之外，在本次百強榜上，還有融僑集團、建發集團、金輝集團、福晟集團、中駿集團、禹州集團、寶龍集團等十多家閩系房企。
閩商觀察
大市場成就大企業
在這一次發佈的榜單上，排名第100位的深業集團，合約銷售都達到150.8億元。而TOP100企業銷售近7.8萬億元。這是一個讓人無比嚮往而項目的大市場。
但伴隨經濟持續發展，優勢資源將逐漸向頭部企業集中，這也是一個市場規律。
在未來，小型房企的生存能力將受到巨大挑戰。不僅在產品開發上，還有售後管理與服務上。
中國市場太大了。
接近14億人口的大國，需要的住宅可想而知。正因為有龐大的市場，才會在一個行業之內，催生了如此之多的超百億企業集團。
其實，不僅一個房地產市場，在一個經濟蒸蒸日上的大國，幾乎每一個行業都存在做大做強的機會。這也是面對美國的貿易摩擦，
也正是因為我們國家，擁有龐大的內需市場，能夠給市場提供巨大的需求，所以我們能夠面對各種國際經濟波動。只要我們團結一致，沒有理由對經濟前景失去信心。
曾經有一個段子說，只要每一箇中國人給一元錢，就成就一個十億級富翁。同樣，只要能夠提供、做好社會需要的產品，在這樣一個巨大的市場中，每一個行業都有機會。
所謂量變引起質變，我們也可以用“量大可以出奇跡”來表達。當市場規模足夠大的時候，奇蹟就會出現。
中國房地產市場是這樣的，中國互聯網市場也是這樣的，中國市場，還是這樣的。
相信市場，相信未來。
文：林仙平
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