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個人建議
這戶型還可以，不是特別差。衛生間有窗戶，客廳大陽臺。唯一缺點餐廳無採光，廚房略小。
1.入戶門做鞋帽櫃，南次臥門改到北側，做成玻璃門，或者鞋帽櫃一體推拉門，將門隱藏在鞋帽櫃裡。
2.餐廳北臥室做成日式榻榻米，作為書房兼客房，改做推拉門與酒櫃或魚缸，工藝品櫃。西北角小臥室做為兒童房，或者儲藏室，衣帽間，化妝間，洗衣間。
拆除餐廳北牆，做推拉門，這樣南北通透，餐廳光線改善。也可以在廚房門西側留放置冰箱位置。
如果有更好的戶型，定金可退，放棄這房子也可以。如果定金不退，建議以後再換。
這戶型不算很好，不算很差，正常戶型。主臥室和客廳不錯，還有小陽臥，建議找家好設計機構，多花5萬改造下，也是不錯的。
設計好好
這個戶型怎麼樣大家幫我參考下.東邊戶
江蘇騰聖燈飾電器陳輝148
比較常見的3+1戶型，題主覺得臥室門全對著客餐廳，感覺不爽，我倒覺得這些問題都可以解決啊。
首先是客廳右側的客臥室門可以開向過道，左側主臥門可開向洗漱臺處，洗漱臺移到公衛裡去，廚房做隱形推拉門，只剩餐廳處那個臥室對著客廳這側，建議保留在此側便於通風對流。
再綜合來看下戶型，動靜分區還算好，也方正，重點是可以裝四房出來用，如果沒有更好的戶型，可以考慮買下來。
建築百科
這個戶型整體來說還是不錯,四房兩廳兩衛加兩個陽臺，房子沒有十全十美的,有優點有缺點。這房子應該比較大，應該在130到140平方，5萬塊錢也是錢哪，我不曉得你們那邊房價是多高，買房子要看你怎麼想？要考慮小區的容積率，綠化率.買得早的，升值了.都後悔買得小,買得少，恨不得多買幾套.戶型。好不好看，還要看裝修效果，好的沒計公可，裝修出來效果就非常不錯，你說的都這些都不是毛病。下面是我認為這套房子的。僅供參考。
原古時尚
戶型也不是太差，如果要求高就買別墅最能體驗動靜區間。有兩個選擇，一、五萬貢獻給開發商吧，所謂財到光根手一去無回頭，你給開發商易，他給你就難。二、可先買下來等升值再換房，吸取教訓。如果自用也可以適當改一下，在夠房間用前題改掉有陽臺的房間為餐廳兼會客室，拆去與客廳間牆便可，或可裝回玻璃門做塌塌米。這樣客廳光線足也有對流風。
劉永鉅
自己選的就這樣吧，就是跟這套房子有緣，住著住著就會習慣，就會有感情，想往好的方面想，比起那些沒房的人你已經有套房了多幸福，給家人一個避風的港灣，一個屬於自己的小天地。羨慕你呀，我是想要都買不起，還要繼續奮鬥才能給家人一個穩定的家，現在到處租房住，飄忽不定沒有安全感，做夢都想要套屬於自己的房子，加油💪
梧桐樹8886
廚房邊上的臥室打掉，作為餐廳，廚房門堵上，在餐廳一側開門或者做玻璃推拉門，南向次臥門堵上，在玄關處開門，或者做成玄關櫃內隱藏門。以上辦法可以解決房主大部分需求，並且工程量不大。僅供參考。