房東:敢申報租金扣除就漲租

2019年1月1日起,符合條件的納稅人可以部分享受子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、大病醫療6項個稅專項附加扣除,專項附加扣除越多,可以少繳更多的個稅。

多位都市白領表示,由於目前父母未滿60歲,剛工作不久也沒有子女,只能享受住房租金一項扣除。

目前在北上廣深等大城市(直轄市、省會城市、計劃單列市),租客可以享受每個月1500元個稅扣除額,這相當於起徵點從5000元提至6500元,能省下一部分可觀的個稅。

真正享受這一住房租金專項扣除,租客需要把房東姓名、身份證號、住房地址等信息提交給稅務局。這意味著稅務局能夠藉此準確地掌握房東出租住房的基本信息,而這在以前是沒有的。

在目前租房市場上,一個普遍情形是,房東出租房屋不繳稅。由於稅源分散且金額小,信息不透明且人力有限,地方也很少去針對個人出租住房嚴格徵稅。但隨著出租住房信息逐步透明,一些房東擔心面臨嚴徵管而補繳稅款。

個別房東甚至以漲房租為要挾,讓房客放棄專項附加扣除,以免將自己個人信息交給稅務局而面臨可能的嚴查。

當幾千萬租房族開始向稅務局申報個人所得稅專項附加扣除信息時,一場潛在的博弈已經開始。