在深圳这个“寸土寸金”的地方，如果能够买到一栋别墅，那定然是非常的富有，而别墅的数量也是有限，很多人都抢购不到。然而在这繁华的大都市中却有着一处地方非常特别，这处地方位于龙岗区南湾街道，124栋别墅耸立在居民生活区旁，鲜有人迹。已然成为人们的“菜地”，虽然身价比着原来上涨了百倍，达到了百亿元，但却没有开发商敢接盘，由此成为了人们“蜗居”的场所。
这片烂尾别墅群的名字叫“玉岭山庄”。在上个世纪90年代的时候，这里曾是一个村庄，随着深圳经济的迅速发展，这里的原居民将土地卖给了房地产企业，从而获得了利益的分成。
于是这里在1992年开始投入建设，占地面积3万平方米，起初的时候由于手续不是很完善，所以没有完善，直到1994年的时候，开发商才去进行完善。
1996年的时候开发商缴纳了2000万的首期地价款，但之后资金链断裂，未能缴清地价款，也没有进行手续的变换。由此造成了别墅烂尾至今，由于荒废已久，进入这里可以发现，里面又脏又乱、乱扯电线，且此地是居民出入南湾的途经之地，产生了不少治安和消防安全隐患。
在杂乱的别墅群中，大多外墙红砖裸，可见其主体结构，另外一部已经经过基本的外墙装修。别墅前不少空地已经附近居住的居民用各式各样的栅栏，圈成一块块菜地，里面种植的蔬菜郁郁葱葱。
随着深圳周边地区房价的迅速增加，这里的房价自然也是稳步的增长，已然是原来的几百倍之多。但让许多“虎视眈眈”的开发商为之头疼的就是这处地产到底属于谁？该向谁寻求合作？其实这处地方的得失在于前期众多部门的插足导致的，开发商、法院、银行等等，每一处都有着自己的说法，由此才造成了这一结果。