中医李友
对这些300至500万人口的城市而言，对楼市是利好消息。
4月8日，国家发展改革委公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，任务中明确指出，城区常住人口300万—500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。而符合条件的I型大城市主要有大连、长沙、济南、厦门、南宁等，主要为省会城市和副省级城市。
省会级城市和副省级城市，一般具有全省内较好的资源和经济发展优势，进而吸取了本身内大量的就业机会，而如果取消落户限制，将会使众多外来就业者获得落户的机会。
这些大城市，原本都有相对严苛的落户条件，好多人虽然在这些城市工作，但是由于不能落户，而有部分人群选择在家乡购房置业。这次放开落户政策，使得这部分人群在打工就业的城市终于有了可以落户的机会，进而会有更多的人将在所在城市买房，获得最终的归属感。
对这些大城市楼市发展而言，是利好，有看涨的可能性。
张家口房地产观察
从我生活的广东来讲下吧。先介绍下300~500万人口的的城市是哪里？比如中山、惠州、珠海、江门、茂名等城市。（具体看下表）
依我经验来分析，取消该城市的落户限制，对楼市是有利的。大家都知道广州、深圳的房价比珠海、中山等地贵了不是一两倍的事情。在目前高铁、轻轨、地铁的普及，渐渐城市边界的也会模糊了。广东近几年一直在发展珠三角1小时经济圈，相比去一个落户都困难，买了一套贵的离谱的房子，过着省吃省喝的日子，还不如去一个落户简单，房价又适合自己的城市，过着稍微宽富的日子，岂不美哉！
那问题来了，人多的话，出现供不应求自然就物价上涨，房价上升。但是我推测不可能会出现下一个广州和深圳。所以房价上涨是肯定的了，会吸引更多的有能力购房的人，又不想花全副身家用在广州、深圳这种超大城市里面去。势必都往政策倾斜的特大城市以及大城市中去。这300~500万城市就是下一个目标。
说了那么多，我的看法就是：会涨、但不会疯狂的涨。在之前看上了二三线城市的伙伴，担心落户问题的就再也不用担心了。想清楚自己是要去住还是投资的问题，这个见仁见智！
最后附一张美丽的珠海图片~~
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我是C超，建筑行业信息的传播者，欢迎关注我，了解行业更多政策、行情的变化。
Cc超人
我的观点是楼市看涨。
清明节回老家给父母扫墓的时候，遇到了堂嫂和几个邻居阿姨，他们大部分都是六十多岁的人了，每天早上很早就起来做饭，然后让上小学的孩子们吃了饭，骑着自行车🚲或者三轮车送到设在几里地的邻村小学校，回来收拾好家就赶紧去买菜准备中午饭，差不多了再去邻村小学接孩子回来吃饭，饭后休息一下再送去学校，下午还得去学校接回来。
年轻人爸爸妈妈都在地里干活或者工厂里工作，每天四次奔波劳碌只能是老人们接送，因为孩子太小，路上车多，路两边又全是庄稼地不安全，关键是村子里连小学校都没有。。。。。。初中高中就更别说了。
如果有机会有资金，我想好多人可能会把孩子送到城市里上学吧？
现在户口壁垒打开了，一旦承包地和宅基地流转之后农民手里有了钱，进城买房落户也就水到渠成了，商品房价格上涨的趋势自然也就出现了。
我的房子我做主
发改委取消300至500万人口落户限制，房价是否有涨跌效应？我想说，一是发改委要求有300至500万的所有城市能调整落户限制，增加落户入户资格，目前，看是各地要行动实施，短期也只是效应，长期也要看效果，因为，现在各地楼市房价，已被大多数国民家庭刚需拥有，惟有少数改善型或个人刚需还要看地域，环境，配套，交通，医疗学校商场规划之比房价。二是开发商，建造商，的成本造价，或以各地配套交通医疗学校，生态环境，市场商场购物设施，为依托，推出不同品牌，品种，比如改善型高端装饰房屋结构主体，或个性化，人性化，刚需户型，以满足国民需求，只要供求平衡，遵守服从各地政府监管，严打炒卖房，适规捂盘欺诈，房价涨跌也正常。但按当前房市没有大涨大跌情况！
黄胜昌854
中国有14亿人，放开城市落户限制，大城市人口越来越多，房价就会上涨，小城市人口越来越少，房价就会下跌。
可能很多人会问，已经很多人买不起了怎么涨？房价的上涨跟多少人买不起没关系，跟多少人没有才有关系。打个比方说深圳2000万人口，商品房150万套，算每套住三个人，有1550万人没有房子。这么多人中每年都会涌现一些买得起房的人，而新增加的商品房又满足不了这些买得起房的人。房价就是这样越涨越高的，买不起房的人再多也影响不了房价。更何况放开落户后人口还会增长。
小城市房价下降就不用解释了，人都没了谁还买房，中国有几个城市人没了，房价两三万一套也无人问津，说到底我们要的不是遮风挡雨的房子，而且未来，未来在大城市，当很多人涌入大城市，资源就要靠竞争去获取，房子不值钱，但地段值钱，地段就是资源的一种。
自住投资深圳惠州东莞可以私信我，新房免佣。
大王楼视
4月8号国家发展改革委颁布《2019年新型城镇化建设重点任务》文件，文件指出今年将继续加大户籍制度改革力度，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，对未落户城镇的常住人口平等享有基本公共服务。
文件的下发代表着户籍限制将全面取消，落户制度的改革无论是对城市还是房地产都是影响重大的。那么大幅的增加落户规模，会对房价造成怎样的波动呢？
一、新增落户人口不仅为城市发展注入了新鲜血液，也对楼市有更多的需求，进而刺激房价继续上涨。
二、大规模人口流入造成城市配套资源紧缺。对于房地产来说，地段、教育、医疗、生活配套优质的项目会受到更多购房者的追捧，开发商就更加可以坐地起价。
三、各城市人口争夺战正式开始，不排除投资者借以落户的名义屯房、炒房，虚抬房价，增加楼市泡沫。
户籍制度的改革对于城市发展是一把双刃剑，人口流入的基数越多，对于房子的需求也就越大。城市居民多了，无论是购房还是租房，价格只会水涨船高，很简单，你不要自然会有人要。所以我认为，取消落户限制很可能会进一步推动房价上行。
大师侃房
这个我真不知道有多少人会响应号召，如果提前三十年，那是挤破头，记得当年农转非，还要各种条件，比如在城里工作的干部职工带家属，子女年龄超过18岁的，还不准带，要留在农村。
村里偶尔会有个进城工作的指标，得有不一般的关系才能捞到。
上世纪70年代，山东省临沭县华侨乡常林村21岁的姑娘魏振芳，锄地时锄出来个158.786克拉的大钻石，交给国家，国家对她的主要奖励就是农转非，在城里安排工作。 可见当时城镇户口和钻石一样的珍贵。
那时候的口号是扎根农村干革命。可大家都拼了命地想往城里钻。
星转斗移。律师代理案件，是必须要有当事人户籍信息和现住址的，不是律师窥私癖，是法院立案需要。可，找我的大学生们，明明已经在这个城市工作扎根，掏出的身份证地址还经常是什么什么镇什么什么村几号。如果是被告，就需要另行举证现家庭住址，且在现住址住满一样以上，如果夫妻俩户籍都是外地农村，意味着他们无法在工作地的民政局办理协议离婚，参见王菲和李亚鹏，是飞去李亚鹏的户籍地办理的。
略去不表。
这些大学生不肯把户籍迁出的原因就是农村家里有房、有地，不能迁，决不迁，打死也不迁，不但不迁，还要把下一代的户口也落在村里。
城里有什么？有梦想，城市是追梦的地方，他们就是要踏着村里的土地，去城里追梦。
一个上学时迁出户口的大学生后来想把户口落回村里，村支书告诉他，拿十万，也没门。
所以，这个全面放开大城市落户政策，如果放在二十年前，会有很多人响应，现在，然并卵。
除非，取消户籍制度，只要居住证，证随人走。
故此，楼市会如何，也一目了然。
不过开发商和中介， 不会放过任何机会兴风作浪。
潘卫霞律师
看跌，城里人已经意识到农村的优势，村里人还在为面子工程，娶媳妇，娃娃读书思想买单，其实娃娃读书，特别是义务教育阶段已经取消限制，在粥少僧多时候有户口就必须解决读书问题，户口已经不是限制读书的唯一标准。城里人想回去回不去，乡里的人想进城也进得来，关键是就业，只有工业企业才能解决更多的就业问题，商业企业能解决部分就业问题，但是不会成为主流，所以工业企业的投资引进更容易引起看涨，商业企业的发达更多的是抄作和通货膨胀。没有工业企业的引进解决就业问题，即使增长都是人为抄作，虚假繁荣，对老百姓百害无益。
蓝天妇幼何勇（老肥）
发改委取消300～500城市的落户限制。首先从国家层面来讲，是要加速城镇化建设，增加流动性，深挖内在需求，增强经济活力！
两方面分析落户政策改革是否促进房价的上涨:一是，在棚改货币化安置等政策影响下，2015到2018年是房价大涨的一波，在这一轮上涨中，解决了大部分刚需需求，房价的上一波上涨仍需要资金、时间消化；二是，政策的推动具有滞后性。个人认为，从17年开始，西安、武汉等十几个城市就开始落户改革，逐步放宽落户政策，所以两年多的时间已消化了一部分人的落户需求，现在是国家层面大范围的推动人口迁徙，况且现在城镇化率已达60%多，已相对较高！所以要看长期效果，短期应该不明显！
综上，房价2019年平稳过渡是大趋势！
阿牛生活说
关于房子，先不直接回答你的问题。在这里，我用一件发生在身边的真人真事，来讲述一下，对与错，自己斟酌吧！
现在的农村，特别是贫穷.偏远的地区，基本都是空心村。留在村里的，都是一些上了年纪的老人。你说怪得很，越是穷的地方，年轻人找对象，女方先问买房没？敢说没有？对不起，免谈!
小王，朋友的儿子，结婚时首付买了房，还贷三十年。婚后，小两口就像上了枷锁一样，所有的精力，都用来还房贷。就这样一直挨到三十多，才要了小孩。这下日子更拮据了，一人挣钱，养家还得还房贷。除了生病，节假日都不敢休息，省吃俭用，日子勉强过得去。
长期的过度劳累，以至于三十多的人，看上去就像一个小老头一样。朋友们无不惋惜！但路是自己走的，遭罪也是自己的。
真的不敢想象，还清了三十年房贷，小王会是什么样子？
人生短短的几十年，像小王这样的活法？应该怎样来表述～委屈的一生？还是憋屈的一生？