金三銀四作為傳統的樓市旺季，全國一二線城市紛紛透露著樓市回暖的跡象，九江也迎來了樓市的小陽春！3月九江市場新房共計成交
01
市 場 篇
各區域成交均價
3月九江市場成交均價為7297.25元/㎡，相較2月成交均價下降0.2%；各區域中，潯陽區本月漲幅最大，達到2.95%；濂溪區漲幅1.42%，開發區與柴桑區相較上月略有下滑。
3月各區域銷售詳情
住宅成交情況
從九江各區域住宅成交量來看，開發區在3月摘得銷冠，熱銷
柴桑區以971套的成交量成為亞軍，佔比30.41%，成交面積約為112100㎡；
濂溪區成交924套位居季軍，佔比28.93%，成交面積約為108070.56㎡；
潯陽區成交284套，佔比8.89%，成交面積約為32624.11㎡；
廬山西海成交了1套，佔比0.05%，成交面積約為75.08㎡。
非住宅成交情況
從各區域非住宅成交量來看，濂溪區拔得了頭籌，成交497套，成交面積約為32952.2㎡
開發區以180套的成交量屈居亞軍，成交面積約為20057.1334㎡；
柴桑區3月非住宅成交42套，位居季軍，成交面積為1700㎡；
潯陽區僅成交17套，成交面積約為676.11㎡；廬山西海3月沒有非住宅成交。
各區域樓盤成交排行榜
從區域成交排行榜來看，美的天鉑灣以201套的成交量成為潯陽區的銷冠，成交面積約為23912.22㎡，成交均價7933元/㎡；九江新天地以236套的成交量成為濂溪區的銷冠，成交面積約為14672.87㎡，成交均價12678元/㎡；
樓市庫存
2019年3月住宅庫存量總計15823套，面積約為207.257萬㎡；商業庫存量總計24413套，面積約為189.332萬㎡。
02
預 售 篇
九江樓市逐漸回暖，所以3月份取得預售證的樓盤，相比較2月也明顯有所增加。
3月10盤獲22張預售證，其中包括碧桂園·九璽、潯南悅都、融創政務壹號、碧桂園聯發·潯陽府、聯發碧桂園·天璞、美的鉑悅府、遠洲九悅灣、廣隆未來城、柴桑郡和中奧天悅灣·攬境， 入市房源共2169套，其中住宅1868套，非住宅301套，入市總面積達252776.98㎡。
03
土 地 篇
3月，九江有2宗土地掛牌出讓，共計出讓土地面積77.1357畝。其中土地編號DGA2019001為商業用地，DGA2019002商住用地。
結語
整個三月，九江市場用3929套的成交向我們證明，樓市小陽春已經到來。
同時，整個3月也是利好不斷，近日九江市2019年35879套城市棚戶區改造開工任務也已經下達，而截止到目前九江住宅庫存量僅為15823套。所以還沒有上車的，要抓緊了！
3月已經結束了，接下來的4月，多盤上市，市場預期也更加樂觀，政策也沒有收緊的動作，這條上揚線的終點不在3月，九江市場重拾信心，未來可期。
接下來的四月，九江樓市會如何發展，市場表現到底如何？讓我們一起拭目以待！