恆大上林苑位於雨花區，在售住宅和公寓，在售1#4#5#建面107-176平左右住宅，非毛坯均價11500元/平；3#建面47-86平平層公寓，非毛坯折後均價10500元/平。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
恆大上林苑位於南城紅星商圈，緊鄰新汽車南站，周邊配套成熟。
1)交通：緊鄰新汽車南站，預計今年內將運營，臨近地鐵5號線（在建中）及地鐵7號線（規劃中），同時臨近萬家麗高架和湘府路快速路。
2)商業：項目處於紅星商圈內，周邊有德思勤、友阿奧特萊斯、復地星光天地等商業綜合體。
3) 醫院：距離項目大約3公里遠的湘雅五醫院正在建設中。
4)教育：周邊有長郡雨花外國語學校、長郡雨花外國語第一附屬小學和長郡金海中學，另外未來還將新添三角塘小學、三角塘中學、仙姑嶺小學三所學校。
2、宜居 ★★★★☆
容積率4，綠化率40%。小區宜居性尚可，項目臨近湖南省森林植物園和天際嶺森林公園，同時小區規劃有大師級風情湖景園林，7重立體景觀設計。
3、戶型 ★★★☆☆
本次戶型解析：4號棟176㎡01/02戶型，5號棟 114.32㎡02戶型。
1）4號棟176㎡01/02戶型：四室兩廳兩衛
戶型方正，純板式設計，採光通風好；所有房間都帶飄窗，且各個房間的房型比較周正，沒有多餘的拐角；戶型朝向小區內部中心園林，視野好。
2）5號棟 114.32㎡02戶型：三室兩廳兩衛
主臥套房設計，保證主人的私密性和舒適度；客餐廳一體，動靜分區，設計合理。
4、性價比 ★★★★☆
恆大上林苑目前住宅非毛坯均價11500元/平，平層公寓非毛坯折後均價10500元/平，由恆大品牌房企打造，再加上恆大品質裝修，周邊配套成熟，項目性價比不錯。
二、區域點評
恆大上林苑佔據南城優越位置，緊鄰新汽車南站。近日，長沙市發改委在官網上發佈了《長沙市南部片區產業發展規劃》的文字解讀，作為長株潭融城橋頭堡的南部片區，未來利好不斷。
1、周邊分佈著三所長郡，還有三所學校待建，人文氛圍濃厚。
2、小區內配套規劃齊全，日常生活需求都能都滿足。
3、恆大品牌房企打造，品質有保障。