從歷史角度，任何城市都有一個原點，上海有人民廣場，香港有中環，深圳也不例外。深圳的原點就在羅湖火車站國貿東門那塊，這是歷史，是任何東西改變不了的。一個城市，有一個因素與歷史是息息相關的，那就是商業底蘊。
從深圳各區產業來看，羅湖完全就是一個不折不扣的商業區，如果說CBD可以複製，科技園可以複製，工業園可以複製，但東門商業街，永遠無法複製。這也是為什麼羅湖商品租金遙遙領先的原因。羅湖的商業是深圳最健全的，你從任何一個區去羅湖，都有一種不同的感覺，羅湖才是真正的深圳，別的區雖然新，但都是千篇一律。
近些年實體不行，曾經與東門齊名的華強北也熄火涼涼了，但是東門依然是深圳目前最繁華的區域，如果東門涼了，整個深圳的營商都倒下，所以東門撐起了深圳的門面。雖然深圳別的區都有新的商場，但平時都是沒有什麼人的，但你去金光華去看看。
羅湖，集合了深圳最本土的元素，雖然羅湖老舊，但老舊正代表羅湖的經濟健康，不像其他區靠基建來發展GDP，正如香港，把錢用來發展商業文化，醫療教育。
這篇文章，新深圳人是看不懂的，老深圳都能明白。