住一楼十几年了,楼上说突然说我上楼费劲要在你家门口按一电梯,这合理吗?

手机用户7003673308


前几天看到一个新闻说海口某老小区建于1996年,现在整栋楼的住户百分之七十都是老年人,由于上下楼给老人的出入带来不便,所以楼上的住户都想申请安装电梯,可遭到一楼两户人家的反对。


因为电梯安置在一楼两住户的门口,一楼本来光线就暗,装上电梯后就把光线遮去了大半,而且电梯装在门口堵住出口出入不方便 ,这就是一楼住户反对的原因。

题主问合理吗,我觉得肯定不合理!一楼住户反对安装电梯真的没毛病,楼上急切的想要安装电梯是因为对他们有益给他们生活提供了方便,得到实实在在的好处。

而对于一楼住户来说电梯只不过是个展览品而已根本用不上,再说有个东西堵在你家门口谁会乐意啊!而且电梯肯定有噪音吧,长期遭受噪音的困扰还不把人折腾死!同时一楼的住户也会担心房子贬值的问题,说到底安装电梯对于一楼住户来说没捞到任何好处,除非能给一楼的住户一些合理的补偿,否则人家干嘛要同意呢?


暮雪云熙


我们家住四楼,正在装电梯。开始要28000,我同意装,后来要一家再交5000的开门费,我实在不懂这个开门费是什么意思,果断拒绝了。我对门交了开门费,那么我同一层楼,这个钱完全我们可以一人交2500吧?后来又有人来找我,说你们两家交8000,我还是拒绝了,后来说7000,更不想交了,太坑人了。然后每个月还要交管理费和电费100多。而且电梯门就开在侧面,刚好在我家门口,整个楼梯现在一点光都没有了。按说不讲道理肯定不让装了,我给爸妈说算了,让他们装吧,我们去买个好点的电梯房,几万块可以又买多几平方了。

我的观点是,别人不支持完全可以,当初老房子高楼便宜,现在加了电梯,光线差了很多,消防通道也堵死了,楼上面值钱了,下面的就明显贬值了,你想住电梯房自己去买,别人没有义务来牺牲自己利益来为你做好事。


向菲


住一楼十几年了,楼上突然说;我上楼费劲要在你家门口按一电梯,这合理吗?要回答这个问题,心里是有些纠结的。
说说我们这的小区吧。

二、三十年前的房子基本是7层,没电梯。那时的房子南北通透,无遮无挡,住起来还是挺舒服的。

记得那年单位分房子,2楼是大家抢着要的黄金层,依次吃香的楼层是3、4、5、6、7,唯有1楼没人要。为什么?都说1楼脏啊,谁愿意没完没了地扫院子?

我们家老爸不信这个。他说都是一个单位的,抬头不见低头见,谁还会把楼下当垃圾场用啊?可住进1楼后,根本就不敢呆在院子里,因为楼上习惯性地随手往下扔垃圾,抬头往上看,还不知是谁家扔的。有一次,老妈坐在院子里喂侄子吃饭,一张带着鼻涕的纸巾正好掉在她手上,让老妈恶心得,几天吃不下饭。
后来把院子盖上水泥板,才开始住的安心起来。
几十年过去,当年的户主都成了老年人,都不愿意爬楼了,纷纷租1楼住,再把自己的房子出租给年轻人。后来,年轻人也不愿意爬楼了,1楼成了真正的香饽饽了。这样,上层住又不好住,卖又卖不出好价格,成了空中的尴尬。
自从开始讨论给这样的老旧楼房加电梯,楼上的户主和房客们又热闹起来了,楼层越高的越激动。
本来嘛,加装电梯也算是个好事,方便了大多数人。可是住在1楼的心里就不是个滋味了。
本来这房子是南北通透无遮无挡的,电梯往你门前一竖,光线被遮了大半,隐私仿佛都在上上下下的乘梯人眼里了。加上电梯的噪音,这样的“饽饽”谁还瞧得上?
加了电梯,楼上的房子是好用了,增值了,可1楼的房子却变得不好用了,无形中贬值了。谁来为这个变得不好用的“贬值”买单?怎么买单?
所以,加装电梯不要搞得几家欢喜几家愁,要大家(包括1楼住户)都欢喜才好。这就需要各级部门来考虑了。

且留残荷听风雨


我正在经历老楼加电梯的过程,先说明,我住二楼,在加装电梯的意见表上写了不同意。

各位看到题主这个问题不要想简单了,老楼跟现在新楼房有个结构上的不同,楼梯在每层楼的过道是夹在两户中间的,过道隔墙就是住户家里。

因此正常方案中这个位置不能装电梯。而且老楼楼梯间很窄(有过楼梯房搬大家具上楼的人能理解)一个正常电梯的宽度会塞满楼道。

所以正常老楼加电梯的方案会在楼梯间上下两层之间的折返平台接出来一个平台延伸到楼外。

为了不正面遮挡楼梯间出口(你要考虑大垃圾桶进出,大件东西(沙发,家具这个是进不了这种加装小电梯的)进出,原本的楼道出口要保留)电梯会放在侧一点的位置。

大部分老楼楼梯口朝南,这几乎就意味着要遮挡一半用户的采光面积,另外还有噪音。

在这个方案里最大的bug在于,电梯到达的是夹层的平面,也就是说如果我要去三楼我要么坐电梯到二三楼中间上半层,要么坐到三四层之间下半层。

当然办法总是有的,电梯公司提出了方案二,在楼梯的另外一面做电梯,借用每户半间房将楼梯打穿做成一个大平台。

bug就是每家缩小半间房,贡献给楼梯间。

两种方案对于住在二楼的我并无半点好处,甚至要损失,所以我签下来了不同意。

7层的房子,14户。一楼二楼4户是不会同意的,三楼也大概率不会同意。

所以这个电梯我看是装不上了。


SC大巴司机


我有两套房子,一套一楼一套七楼。个人感觉如果小区内已经规划需要安装电梯了,我一楼的那套会很痛快的签字,其实对于房价来讲并没有太大的影响,背面本身就有采光不好的因素多个电梯也不见得会差哪里去。我七楼的这套装的话,一楼需要补贴只要不过分,其他邻居愿意我也能接受多出钱,如果不让安装也无所谓。很多事物不要一开始就用敌对和消极的看法去看。看看因为电梯闹了那么多矛盾。看着安上了自己天天怄气,伤害的还是自己,犯不上。


活着像太阳一样1008


你不同意装电梯,我认为没有错,当年分房子时候都抢着往楼上搬,没一个要一楼的,因为一楼没有阳光有各种管道还潮湿,夏天晚上反水,下水道堵了,还往上冒臭气,总的来说,一楼是没人要的,现在住在楼上的人觉得上楼费劲了,要安电梯了,当时你往楼上跑的时候咋没想到老了上不去呢?好事儿都让你们得了,一楼的苦日子熬了这么多年,谁给补偿?按电梯还得让一楼拿钱,还给一楼进出带来不便,电梯坏了,维修费用还得平均摊,好事都让楼上站了对一楼不公平,作为一楼的业户不同意按电梯就对了,你没有错,楼上的如果真是腿脚不好,上不去楼,可以跟你调换一下,你上楼上住去,让他搬下来,你说我大度一点,不计较个人得失,和楼上的调换一下住房,你看楼上能同意吗?所以遇见这种问题不能忍让,这么做,我认为是对的。


手机用户传奇百合


其实不同意安电梯的人是少数,住了二三十年楼房,爬不动楼梯的人也是少数。以后维修电梯,电梯电收费,予盾纠纷还多呢。以前我们老房子,几元钱的卫生费有人还不想交呢,你不交,我也不交。最后拆迁时,有人各种欠费补交六千多元。不是拆迁补款,恐怕你永远收不倒费,老实人也知道跟倒学呢!我跟她们学醒悟晚,拆迁补交了几百元。不少安置房,二角五一个平方物管费都不想交。老小区你这又来电梯费,麻烦。


理解143272187


我是一楼住户,重要的是我们已经完成了加装电梯。有发言权。因为装在了阴面,所以没有反对,当然也有邻居住了多年的情分。我们属于特殊情况,没有加装费用,大家都没有。 安装后,问题出来了,夏天太热,因为电梯井挡住了夏天的东风,冬天比从前风大,一段时间后噪音出来了。这些在图纸上沙盘上是感受不到的。谁住谁知道。设计和施工即使知道也不会告诉一楼。如果是住一楼的朋友,一定要做沙盘模拟,采光,通风,东风西风才能够全面不遗漏。即使是要补偿也是有理有据。


jenny_wang


刚看到的新闻。 一楼的业主们根本不需要坐电梯回家。因此有位李先生就很生气了,他表示自己从住进去就没坐过电梯,所以他也拒绝交电梯费。

很多网友都表示支持他,住一楼还凭啥要交呀?难道从来都不用的东西,自己也要交钱?但是物业方面可不管,直接就把李先生告到了法庭。李先生也信誓旦旦的,认定法院会判自己赢,因为自己确实真的也用不到电梯。

但是没想到最终法院的判决却让他傻了眼,法院支持物业方面的辩论,判决李先生应该交付电梯费。

判决他输的理由是,业主们每个人有电梯的使用权,100%不坐电梯也是根本不可能的,比如上二楼三楼去串个门什么的!业主们有共同的使用权,就要共同交付使用费。哪怕摆在那儿你不用,但那也是你和其他业主们共同拥有的使用权。 所以不要傻傻就同意安装电梯。



兵哥爱石


随着经济的发展,旧楼加装电梯势在必行,而且是不少老城区楼梯房业主的心愿!



随着我国人口的老龄化,加装电梯需要的旧楼不在少数,而希望能够成功加装电梯的老人家更是不少。

虽说远亲不如近邻,但人情归人情,谈到实际利益的时候,还是不少邻居会不同意,互不相让,甚至有些人还会闹上法庭。

住一楼十几年了,楼上说突然说我上楼费劲要在你家门口按一电梯,这合理吗?

对于老小区安装电梯这属于形式所趋,只要有2/3的人同意就可以装电梯。

而且安装电梯也是一件便民的好事情,楼上想安装电梯这一想法也是合理的。

但是对一楼的住户来说有点不公平,可以给一楼的住户做出一个合理的补偿。

因为一楼的住户安装电梯之后他们的安全能否得到保障。

毕竟房子已经很旧了,再敲掉墙体装个电梯,总是会让人担心的。

还会对一楼造成出行不便的问题,最后一楼本来就采光不足,装电梯之后,电梯又挡住了光线,要每天生活在昏暗的地方,而且会产生一定的噪音,搁谁身上谁也会脾气不好。

如果一定要安装电梯的话,要先与一楼住户沟通好,避免一些不必要的矛盾产生!