地下室頂板一般部分區域為回填區域或外露區域，滲漏主要發生在頂板混凝土開裂處；伸縮縫處；預留洞口處及施工縫處等部位。
1、頂板混凝土開裂
原因分析：混凝土澆築後養護不及時、混凝土現場加水、混凝土質量差、過早堆放重物、堆物超載等是頂板混凝土開裂的主要原因。
頂板開裂
樓板缺乏養護，混凝土開裂
正確養護方式
裂縫頂面處理（開槽灌漿法）
裂縫底面處理（開槽封堵法）
裂縫底面處理（化學灌漿法）
2、施工縫處滲漏
地下室頂板一般部分區域為回填區域或外露區域，施工時易按照普通非防水區域混凝土結構施工，易造成頂板漏水。
在防水區域頂板施工時，後澆帶或施工縫處需設置鋼板止水帶，因頂板混凝土厚度一般較薄，鋼板止水帶寬度可以選用150mm
3、預留洞口處滲漏
預留洞口未留設反坎或反坎與結構體不是一次澆築，施工縫處無止水鋼板，是預留洞口處滲漏的主要原因。
預留洞口處滲漏位置
預留洞口未設置混凝土反坎
預留洞口未設置混凝土反坎
4、頂板伸縮縫滲漏
地下室頂板多有覆土要求，伸縮縫設置與覆土層內，極易產生漏水。
伸縮縫處未留設反坎或反坎與結構體不是一次澆築，施工縫處無止水鋼板，是伸縮縫滲漏的主要原因。
伸縮縫施工構造示意圖
伸縮縫常用做法
下置保溫層滲水通道
解決方案
屋面、平臺伸縮縫漏水