經歷過2020年疫情和武漢封城的人，大抵會明白，把資產分散配置在不同城市裡面的重要性，一座城市封了，如果你在另一座城市擁有房產，至少還
所謂“東邊不亮西邊亮”，這裡只提一個指標：醫院的人均床位數。如果在B城市有房產，當有一天從A城去B城的時候，叫做回家，而非返程。不用說得過於明顯，“狡兔三窟”你懂的。
廣州的五羊石像（越秀區） vs 貴陽甲秀樓（南明區）
這次疫情期間，身邊就有不少本市的朋友，向我諮詢貴陽以外其他城市的版塊和房產，也有其他城市的朋友，諮詢貴陽的城區和他們所在城市城區的對應版塊，之前用重慶和貴陽做過一篇對比：
這次就以廣州城區和貴陽城區對比為例：
現在隨著“廣佛同城”的一體化進程，實際上現在意義上的廣州城區，已經比過去傳統意義上的廣州老城，擴充了不少，諸如越秀、天河、海珠等板塊，算是資歷比較老的，價格自然也很矚目。新興的板塊諸如番禺大學城、增城等板塊，近年來也受到熱捧。
和廣州一樣，貴陽房圈，也有新、老城區的說法，老城區主要是指兩城區（即南明、雲巖），新城區以觀山湖為代表，貴陽的城區規模和密度，絕對值上都和廣州有不小差距，但是，從每個版塊在各自城市板塊中的權重和未來發展空間上，仍然是有一定可比性的。
老城高地：越秀、天河 、荔灣 VS 雲巖、南明
廣州市各行政區
老城區，可謂寸土寸金，因為稀缺，開發的飽和度較高，也成為二手房、新房的價格高地。
越秀區，是廣州最古老的中心城區，雖然地盤相對不大，但人口密度相當之高，而且文化氛圍十分濃厚，五羊石像、鎮海樓等，均在這個版塊，有朋友稱之為“文脈在斯”。
和越秀區相似的，是貴陽的雲巖，這也是一個文化氛圍十分濃厚的老城中心城區，地盤不算大，處在幾個老城板塊中間，人口密度同樣不低，有黔靈山公園等地標資源。
廣州城市天際線：花城廣場
廣州的天河區，如果從商業和老城的角度看，更類似於貴陽的南明區，天河擁有花城廣場、海心沙等城市地標，珠江新城等城市天際線，更是成為天河CBD的重要部分，而在貴陽南明，繁華喧鬧、車水馬龍的花果園大盤，也堪稱貴陽第一熱鬧商圈，擁有雙子塔、白宮等網紅地標IP。
如果說，一定要在貴陽找一個區，來匹配對應廣州天河CBD，那麼非南明莫屬，雖然，觀山湖和廣州的天河一樣，都是城市新區，而且城建都不錯，但以天河的實力和商業規模，非貴陽觀山湖所能比擬，在商業氛圍和人氣上，觀山湖和老城南明還是有差距，特別是在花果園板塊。
故此，越秀對應雲巖，天河對應南明，大致無虞。
貴陽花果園CBD
廣州的荔灣，俗稱“西關”，很多有歷史、旅遊價值的景點，諸如上下九步行街、沙面、陳家祠都在荔灣，從旅遊和文化價值上，和擁有貴陽地標甲秀樓的南明似乎也可大致相對應，都是老城區，有淵源和資歷。
實力新貴：海珠 VS 觀山湖（金陽新區）
貴陽市各行政區
海珠雖然作為廣州的老城區，位於另外兩個城區（越秀、天河）的南面，且面積不小，其規模和體量，雖然遠非貴陽觀山湖所能企及，但從區位上相對獨立的城市板塊的角度看，似乎位於南明、雲巖兩個老城區以西的觀山湖，更加對應一些。自成體系，雖獨立成城，但地理區位又決定了這樣的板塊，不會邊緣化。
同樣，海珠和觀山湖，都是有作為核心城區的潛力和格局的，甚至於和其他兩個老城區未來形成或犄角鼎立、或旗鼓相當的基本輪廓，還是有想象空間的。
“後花園”潛力股：番禺 VS 花溪
貴陽、廣州兩城房價對比
很多城市，都有自己的“後花園”，貴陽的花溪，位於老城核心區的南面，且面積很大，與貴安新區相接，與廣州的番禺最大的相似就是，大學城。而且，這樣的新興板塊，人口密度相對老城區較低，有很多待開發的新板塊，價位不像核心城區那樣高企，算得上是城區房產升值的潛力股。
實際上，兩者更大的共同點，是著眼於未來更大規模的城市擴張，可以說是儲備性的，番禺區南臨粵港澳大灣區，而花溪區則西接貴安新區，並有貴陽—安順同城化的加持，地廣人稀，雖然人氣和實力可能不如番禺，但各個城市的規劃者，把大學城放在哪個區域和板塊，相應的區域和板塊定位也可以說是大同小異的，要知道，大學城所帶來的熱度和潛力，在未來可能會更顯著。
同城、衛城：佛山 VS 清鎮
貴陽城區各組團區位
廣佛同城，很早就在提了，如今，因為廣州本身所具有的大城市的人口規模效應和佛山自身的發展實力，同城幾乎已經實現，甚至佛山一些邊緣區域，都已經是炙手可熱。
同樣位於貴陽主城西側的衛城清鎮市，屬於貴陽所轄的縣級市，雖然清鎮原有的生活和商業氛圍有一定基礎，但是和佛山比起來，還是小巫見大巫。
另一方面，貴陽的輻射力度，目前的階段也難以和廣州匹敵，因此，貴陽西側的觀山湖區和清鎮核心城區之間，仍然有大片空白仍需填充，這一點，從各大一線房開的佈局選址就可以看出來。
但是，隨著未來貴陽——安順同城化的節奏加快，相信清鎮、貴安新區臨近貴陽這一片板塊，也將迎來和當年廣佛同城類似的機遇，只不過發展階段不同罷了，路徑上，還是很類似的。
白雲、花都、黃埔、增城 VS 白雲、小河、烏當 （南沙vs貴安？）
廣州：南沙副中心
有句話叫做“無巧不成書”，廣州和貴陽，在城區板塊的定位上，的確有很多可比之處，例如，兩座城市都有一個“白雲區”，而且更巧的是，兩個白雲區都位於主城核心區北部，且南面和主城承接的板塊，近年來也是發展迅猛。
但是，相形之下，貴陽的白雲區和廣州的白雲區，還是有很大的差距，雖然兩個白雲的地盤都向北延伸，越朝南，商業和人氣也就越繁榮，越往北，則一線房開佈局就越稀鬆。但無論如何，廣州的白雲，飽和程度是高於貴陽白雲的。
其他的區域，更多的是位於廣闊縱深腹地的儲備板塊，廣州北部的花都、東面的增城和貴陽東北郊的烏當更相對應一些，而黃埔至少還能和主城繁華區域的天河鄰接，有點類似於原先的貴陽小河板塊（現以成為新的花溪區）與南明鄰接。
貴安新區空間結構
至於有人提到南沙副中心和貴安新區的對應，廣州的發展歷程顯然更長，進度更快，但對於貴州的貴安新區這邊，就是更為長遠的視角和佈局了，至少，如果一定要估計一個對應的階段，那麼2020年的貴陽清鎮、花溪等板塊，牽強一些，才大致可以類似於南沙吧。
總體上說，廣州和貴陽的幾大城區板塊，在各自城區定位和地位以及資歷方面，是有可比性的，但是，在絕對值上，貴陽和廣州仍然有很大差距，這就好比，在廣州用買增城、花都的預算，就可以考慮貴陽的觀山湖、南明、雲巖的優質項目了。