新華區發展改革局、滄州碧軒房地產開發有限公司:
報來新華區發展改革局《關於對滄州碧軒房地產開發有限公司滄州碧桂園·江山印項目核准的初步審查意見》(滄新發改字〔2018〕20號)及有關材料收悉。經研究, 現就該項目核准事項批覆如下:
一、同意建設滄州碧桂園·江山印項目。
項目建設單位為滄州碧軒房地產開發有限公司。
二、項目建設地點為：滄州市新華區長蘆公園北側、規劃永樂大道西側、東風路南側地塊。
三、項目的主要建設內容及建設規模：項目規劃佔地面積51136.12㎡（摺合76.7畝）,計容佔地面積48020.31㎡。項目總建築面積137054.00㎡，其中地上建築面積105644.00㎡，包含住宅建築面積100314.00㎡、商業用房建築面積2620.00㎡、公建及配套設施建築面積2710.00㎡；地下總建築面積31410.00㎡，包括地下停車場及輔助設備用房。
滄州碧軒房地產開發有限公司按照暫定級房地產開發資質所能一次性承擔的開發面積分二期實施：
一期項目實施建築面積：84364.40㎡，其中地上建築面積65518.40㎡，包括住宅用房60188.40㎡、商業用房2620.00㎡、配套公建用房2710.00㎡；地下建築面積為18846.00㎡。
二期項目實施建築面積：52689.60㎡，其中地上建築面積（住宅用房）40125.60㎡、地下建築面積12564.00㎡。
四、項目總投資為87650萬元, 其中項目資本金26295萬元，佔總投資的30%。
五、核准項目的相關文件分別是：滄州碧軒房地產開發有限公司滄州碧桂園·江山印建設項目申請報告、新華區發展改革局《關於對滄州碧軒房地產開發有限公司滄州碧桂園·江山印項目核准的初步審查意見》(滄新發改字〔2018〕20號)、新華區發展改革局《關於滄州碧桂園·江山印建設項目社會穩定風險評估意見》(滄新發改社穩字〔2018〕2號)、北方工程設計研究院有限公司出具的《滄州碧桂園·江山印建設項目社會穩定風險評估報告》（北方工程設計研究院有限公司〔2018〕15號）。
六、如需對本項目核准文件所批覆的有關內容進行調整，請按照現行有關規定, 及時以書面形式向我局提出調整申請,我局將根據項目具體情況, 出具是否同意變更的書面意見。
七、滄州碧軒房地產開發有限公司根據本核准文件, 辦理規劃許可、土地使用、資源利用、安全生產等相關手續, 嚴格按照社會穩定風險評估意見的要求，採取必要措施，消除公共安全隱患，化解影響社會穩定因素。按照國家發改委節能審查要求編制節能報告，請務於開工前向我局申請節能審查。
八、根據《滄州市項目聯合審批管理辦法（2017年修訂）》規定，該項目為聯合審批項目，請你單位到滄州市政務服務中心綜合受理窗口辦理土地使用、規劃許可、施工許可、竣工驗收等相關手續。
九、本核准文件自印發之日起2年內未開工建設, 需要延期開工建設的, 應當在2年期限屆滿的30個工作日前, 向我局申請延期開工建設。我局自受理申請之日起20個工作日內, 作出是否同意延期開工建設的決定。開工建設只能延期一次, 期限最長不超過1年。國家對項目延期開工建設另有規定的, 依照其規定。
滄州市行政審批局
2018年7月31日
項目代碼:2018-130900-70-02-000213
信息屬性：主動公開