任志強有個論斷說得沒錯，房地產如果想要良性發展，只能把多餘的房子炸掉。當然，房子肯定不能炸掉的。房地產有一個明顯的弱點，那就是流動性差。在這一點上完全可以做文章，這也是當下一直在做的。
眾所周知，樓市房地產崩盤的危險，也知道房地產對實體經濟的傷害。所以，政府一直在想一個萬全之策，其實這個辦法已經在悄無聲息的實施。那就是鎖倉。房價不降也不漲。房價漲，打壓，比如限貸，限貸慢慢會擴大，直到停貸。房價跌，可以用行政方法馬上拉回來，將房地產價格維持住。
第一，房地產肯定要崩盤的，因為樓市的泡沫很大，如果崩盤的話會出現各種社會問題，傷及銀行，傷及社會穩定，做死房子的流動性，不用擔心房價崩盤。無非就是這一批房子成為無用之物，其實本來就是泡沫，一大批虛無之物。
第二，不讓其房價漲，又不能讓房價跌。剛需怎麼辦？如果沒有貸款，他們是買不起房的。廉租房！雄安新區其實就提供了這麼一個新的藍圖。大家都知道，房地產是地方政府的衣食父母，房地產崩盤會擴大地方債務危機。給剛需提供廉租房，可以繼續賣地，又可以經營廉租房賺錢。
第三，全款買房不至於傷及銀行，也不至於讓剛需揹負半輩子的負擔影響內需。以後的房地產基本就是死水一潭，沒人買也沒人賣，因為買不起，賣不掉，等待房價泡沫自然破滅。閒置房產多，廉租房又一直建，那麼房租會很便宜，經濟依然生機勃勃。所損失的只是有多餘房產的人罷了。房地產泡沫摧生的資本必須抺掉，這是經濟規律，只不過如何抹去的問題。
其實中央已經說的很明白了，房子是用來住的，不是用來炒的。接著，雄安新區出臺，雄安新區就是給北京的剛需準備的，以後各大城市都會效仿建設廉租房的新區。
樓市對中國經濟做出了巨大的貢獻，也維繫了地方財政十餘年的奢華消費，尤其零八年以來，樓市吸收了印鈔帶來的巨大風險，將泡沫鎖進水泥殼子。現在到了擠樓市泡沬時間，一則房地產供大於求，失去了其價值。二者房地產威脅到了外匯。卸磨殺驢情理之中。租售同權既剝奪了樓市的額外價值，又讓這些閒置的房子有個生財的去向。
不要幻想房價暴漲，也不要幻想房價暴跌，其實從萬達集團清掉房地產的那一刻起，從中央說房子是用來住的那一刻起，從雄安新區樓市政策出臺的那一刻起，樓市信號再明顯不過，商品房的買賣終結了。租售同權最大的意義在於，買房子還有意義嗎？現在的房子只剩下一個意義，住。所謂固定資產的保值，正被一點一點剝奪。哪怕印鈔機再次開動，沒有附加價值供大於求的房子又能值多少錢？