今日（3月13日）央行公告稱，決定於2020年3月16日實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點。在此之外，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降準1個百分點，支持發放普惠金融領域貸款。以上定向降準共釋放長期資金5500億元。
進入2020年之後，我國央行加大了逆週期調控力度。就在春節假期後，通過公開市場逆回購、MLF操作累計釋放流動性3萬億元，設立3000億元專項再貸款、5000億元再貸款再貼現專用額度，並下調逆回購、MLF利率引導LPR下行，助力緩解企業流動性不足。
而面對此次降準，市場早有預期，就在此次降準前夕，國務院剛作出明確部署。3月10日召開的國務院常務會議上要求，抓緊出臺普惠金融定向降準措施，並額外加大對股份制銀行的降準力度，促進商業銀行加大對小微企業、個體工商戶貸款支持，幫助復工復產，推動降低融資成本。與此同時，近期央行亦多次表態將擇機定向降準，引導整體市場的利率以及貸款的利率下行，並保持流動性合理充裕。
實際上，央行此次降準具有“一箭三雕”的作用。首先，可以釋放長期的流動性。雖然有各項政策支持，但目前國內的中小微企業仍然面臨生存、生產困難，需要更大力度、更加精準的給予金融紓困政策，所以，此次定向降準主要是為了扶持中小微企業和三農，以降低他們的融資成本。
再者，這次額外加大對股份制銀行的降準力度。因為在大型銀行之外，股份制銀行是普惠金融服務的主力軍，額外降準有助於加大小微企業、個體工商戶貸款的支持。眾所周知，在貸款臨時性延期還本付息、疫情期間逾期罰息減免等一系列紓困措施實施後，難免會對銀行業的盈利水平和資產質量產生重大影響。所以，央行這次定向降準特別對股份制銀行進行額外傾斜，就是對股份制銀行給予適當的補償和鼓勵。
最後，通過定向降準向市場釋放積極信號，這次定向降準主要是投給中小微企業的，不是投給虛擬經濟的，未來貨幣政策都會向有利於實體經濟的金融機構和企業傾斜，此外，還通過降準來壓低LPR市場利率，這不僅解決了實體經濟的貸款難，而且解決了貸款利率高的問題。這會讓資本市場對未來中國經濟穩定發展充滿信心。
現在大家都關心的是，此次央行定向降準，釋放出來5500億，對國內低迷的房地產業會帶 來什麼影響呢？第一，央行此次定向降準，是為了解決中小微企業的融資難、融資貴的問題，並不會有太多惠及房地產業，不過，由於央行降準是要降LPR的利率，這也是間接的降低了個人房貸，以及房企開發貸款的融資成本，從而達到穩定房地產市場的目的。
第三，央行此次降準，主要也是為了安撫房地產市場，有利於鼓勵剛需入市，這對於人口較為稠密的一二線城市起到了穩定房價，避免大起大落，但對於三四線城市來説，也只能聽天由命，任其自由波動了。預計未來國內三四線城市率先調整，後續是一二線城市跟著一起緩慢下跌，最終房地產市場將去投機化，並且逐步迴歸居住屬性。